Съдържание:
Възвръщаемостта на инвестициите (ROI) е може би една от най-често използваните показатели в света по отношение на вземането на решения за покупка или продажба на инвестиция. В едно просто изчисление показателят може да ви каже колко сте направили или може да очаквате да направите за дадена инвестиция. Докато гениалността на изчисленията е в простотата си, изчислението е толкова добро, колкото данните, които въвеждате - поради което намирането на точни входове е толкова важно. Средната възвръщаемост на инвестициите разглежда средната възвръщаемост за най-малко два периода от време.
стъпка
Определете стойността на първоначалната инвестиция. Това са общите разходи, включително такси за транзакции или други разходи за придобиване.
стъпка
Определете възвръщаемостта за поне две различни точки във времето, за да получите средна стойност. Това означава, че трябва да определите каква е цената на инвестицията в две точки във времето. Ако активът се търгува на национална борса, използвайте последната ценова оферта като заместител на вашата мярка за връщане. Ако активът е неликвиден, като недвижими имоти, наемете оценител или погледнете сравними продажби на същото място със същите характеристики. Направете това за две различни точки във времето. Например, ако сте направили инвестиция за пет години, направете това за години 3 и 5.
стъпка
Определете средната пазарна стойност. Да предположим, че преди 5 години сте закупили недвижими имоти на стойност 100 000 долара. През 3-та година той беше на стойност $ 120 000, а през 5-та година той струваше 110 000 долара. Средната пазарна стойност за година 3 и 5 е $ 115,000 (($ 120,000 + $ 110,000) / 2).
стъпка
Изчислете разликата между средната възвръщаема стойност и първоначалната пазарна стойност. Разликата в нашия пример е $ 15,000 ($ 115,000 - $ 110,000). Това е печалба от $ 15,000.
стъпка
Изчислете ROI. Разделете разликата по първоначалната пазарна стойност. В нашия пример изчислението е $ 15,000 / $ 100,000 или 15%.