Съдържание:
Някои имоти, които използвате за дейности, свързани с бизнес или доход, могат да бъдат амортизирани за вашата федерална данъчна декларация. Амортизацията се използва като метод за възстановяване на разходите за имущество, което използвате, за да получите доход. Нямате право да амортизирате личното си имущество, освен ако то не се използва и за получаване на облагаем доход. След като поискате амортизация на актив, трябва да продължите да я амортизирате всяка година, докато цената не бъде напълно възстановена или престанете да използвате актива, за да генерирате доход, което от двете настъпи първо. Конвенцията за полугодието се използва за амортизация на имотите, пуснати в експлоатация или продадени в средата на годината.
стъпка
Определете периода за възстановяване на имота си.Класификационните периоди за половината от годината на конвенционалната собственост включват тригодишни, петгодишни, седемгодишни, 10-годишни, 15-годишни и 20-годишни възстановителни позиции. Например, едно превозно средство е петгодишен имот, офис оборудване е седем години собственост и подобренията на лизинг представляват 15-годишен имот. Не използвайте половингодишното споразумение за амортизация на жилищни имоти под наем или други нежилищни недвижими имоти.
стъпка
Определете базата си за амортизация. Това е сумата, която сте платили за имота, плюс всички допълнителни разходи, необходими за регистриране на имота или за пускането му в експлоатация. Ако имотът е разделен между лична и бизнес употреба, можете да амортизирате само разходите, разпределени за процента на използване на бизнеса. Например, ако имотът се използва 50% за бизнеса и цената е $ 20,000, вашата база за амортизация е $ 10,000.
стъпка
Извадете всички суми за амортизация. Резултатът е текущата база за амортизация.
стъпка
Приложете амортизационната си база за текущата година към полугодишната конвенционална таблица на страница 17 от инструкциите на IRS Form 4562. Таблицата изброява процент въз основа на периода на възстановяване на собствеността и годината на обслужване, която амортизирате. Умножете процента от базата за амортизация. Резултатът е вашият половин годишен амортизационен разход.