Съдържание:
Служителите са интереси в недвижими имоти или недвижими имоти. Въпреки че притежателите на сервитути нямат действително право на собственост върху чужда земя, те имат право да използват чужда земя. Веднъж предоставени, сервитутите често се изпълняват с имуществото на притежателя, което означава, че сервитутът преминава към следващите купувачи.
изразявам
Изрична сервитута е тази, която се предоставя в акт или завещание. Експресните сервитути са най-често срещаните и трябва да отговарят на статута на измамите. Статутът на измамите налага някои неща да бъдат в писмена форма, за да бъдат валидни и приложими. Услугата по изрична помощ трябва да бъде в писмена форма. Тези сервитути обикновено описват имота и назовават възложителя и получателя.
Мълчалив
Подразбиращ сервитут е сервитут, който се подразбира от предишна употреба. Обикновено подразбиращите се сервитути възникват, когато собственикът на имот разцепи един парцел земя на две, продаде втория парцел и запази първия. Когато собственикът на земята е използвал алея през двата парцела, ще се подразбира, че собственикът на втория парцел получава ползването на сервитута, тъй като неговото използване предшестваше отделянето на един парцел земя на две.
По лекарско предписание и по необходимост
Условията по предписание са подобни на закона за притежаването на вреди. Сервитут по предписание се дава на лице, което е "притежавало" имуществото на друго лице за законоустановения срок, както е предвидено в държавния закон. Обикновено, сервитутите по предписание възникват, когато един съсед използва част от земята на друг съсед - често, като пътна мрежа - непрекъснато през целия задължителен период. Упражнение по необходимост често се дава от съдилищата, когато собственикът на земя докаже, че имотът му е без излаз на море и не може да го използва по друг начин, без да му бъде предоставена сервитута.
Положителен и отрицателен
Всички сервитути са или положителни, или отрицателни. Положителните сервитути са най-често срещаният тип; тези сервитути дават право на собственика да направи нещо, като например пресичане на земята на съсед. Отрицателният сервитут дава на притежателя на сервитута правото да предотвратява или забранява на някого да прави нещо, като например блокиране на слънчева светлина или изглед.