Съдържание:
Грузия позволява на хората да прехвърлят недвижими имоти на повече от един човек. Често правото на собственост върху недвижим имот се предава на двама или повече хора чрез предоставяне на едновременно имущество. Предоставянето на едновременни имоти може да се извърши по завещание или чрез собственост. В Грузия се смята, че наемателските отношения са обичайни за наем, освен ако не се използва специфичен език, даващ съвместен наем с право на преживяване.
Грузински дела
Грузия признава няколко вида дела, включително гаранционни актове, прекратяване на действията и доверие. Според имуществения закон на Грузия гаранционните актове включват гаранция за добро име и гаранция, че прехвърлянето на заглавието не подлежи на задържане. Гаранционните актове в Грузия трябва да посочват местоположението на прехвърляния имот и размера на включеното възнаграждение. Освен това, гаранциите на Грузия трябва да бъдат подписани от възложителя и нотариално заверени.
Едновременни имоти
Съвместните наеми са съпътстващи имоти, собственост на двама или повече души. Собствениците на съпътстващи имоти имат неразделни интереси в конкретен имот. Като общо правило съвместните наеми изискват единство на интереси и време, което означава, че всички съдружници получават равни дялове по същия инструмент. Общите наеми са съвместни наеми; въпреки това, те са различни от съвместните наеми с право на преживяване. Общите наематели могат да прехвърлят интересите си на всеки свой наследник.
Съвместен договор с право на пребиваване
Съвместното наемане на жилище с право на преживялост се различава от обичайното наемане, тъй като собствениците не могат да избират наследници на техните интереси. Вместо това, съвместни наематели с право на преживяване прехвърлят интересите си на другите съвместно наематели автоматично при смърт. Например, когато трима съвместни наематели имат право на преживяване, ако някой умре, останалите наематели автоматично получават равностойно дела на починалия.С други думи, последният оцелял наемател завършва с цялото имение.
Специфичен език
Не като за други юрисдикции, Грузия предполага, че общият наем е обикновен, тъй като е по-малко рестриктивен от съвместното наемане на жилище с право на преживяване. Ако гаранционният акт изброи двама стипендианти без конкретно право на език за преживяване, предполага се, че възложителят е имал за цел да остави наемодателя заедно. Правото на език за оцеляване се доказва, когато завещанието или актът гласят: "Цялото ми имущество на А и Б като съвместни наематели с право на пребиваване, а не като общи наематели".