Как да премахнете един от подписващите лица от аренда на апартамент, ако сте първичен наемател

Получаването на cosigner, известен също като гарант под наем, понякога е единственият начин, по който нов наемател или някой с лош кредит може да се класира за наемане на апартамент. Понякога обаче наемателите искат да премахнат своите cosigners, или защото те не са наистина необходими, или защото cosigner и наемател не искат да бъдат свързани финансово. Трудно е да се премахне наемател от апартамент под наем, тъй като собственикът или мениджърът на имота може да поеме повече бизнес риск, ако се съгласи, но това е възможно.

Наемодателите и мениджърите на имоти не са законово задължени да премахват cosigners от лизинг.

стъпка

Съберете всички документи, които удостоверяват, че финансовото ви състояние се е подобрило, след като сте кандидатствали с помощта на своя cosigner. Примери за това са банковите извлечения, кредитния Ви отчет, плащанията за заплащане и подобни данни.

стъпка

Свържете се с вашия cosigner и обсъдете премахването на името им от лизинга, ако той вече не знае за вашите намерения. Трябва да направите това, тъй като вашият cosigner легално е прикрепен към вашия договор за наем.

стъпка

Обадете се на вашия наемодател и, като работите с вашия cosigner, запишете час, за да обсъдите вашия договор за наем, където могат да присъстват всички страни.

стъпка

Отидете на лизинговата ви среща с вашия cosigner, облечен професионално. Представете документацията си на наемодателя или мениджъра на имота и попитайте дали тя ще обмисли да остави своя собственик на лизинг. Ако вашият наемодател е много разбран, тя може да изготви допълнение, съответстващо на вашето искане, като освободи своя кандидат от задължението си.

стъпка

Посъветвайте се с хазяина дали ще обмисли пускането на ново заявление, за да видите дали отговаряте на условията за лизинг. Ако тя е съгласна, попълнете всички документи, които наемодателят или имотът изисква от вас, за да пуснете ново заявление - може да се наложи да заплатите стандартната такса за кандидатстване за всички наематели, въпреки че вече имате договор за наем, тъй като таксата за кандидатстване покрива цената на новата ви кредитна и фонова проверка.

стъпка

Подпишете добавката или новия договор за наем, на който не е посочен вашият cosigner.Искайте от наемодателя или мениджъра на имота да направят копия на добавката или новия договор за вас и завода, така че всеки да има доказателство, че cosigner вече не е прикрепен към имота за отдаване под наем чрез вас.