Съдържание:
Собствениците на различни инвестиционни имоти използват уменията на управителите на имоти да се справят със задълженията за управление на жилищни, търговски и индустриални имоти. Мениджърите на недвижими имоти отговарят за надзора на финансовите операции на даден имот. Някои мениджъри на имоти управляват други ежедневни задължения за управление на собствеността, като поддръжка, маркетинг и отдаване под наем на имота. Според Бюрото по трудова статистика мениджърите на имоти са спечелили средна годишна заплата от $ 46 130 през 2008 г.
Професия
Съществуват различни видове професии за управление на собствеността, включително мениджъри на място и управители на недвижими имоти. Мениджърите на място управляват строителни конструкции, като например жилищни сгради. Мениджърите на обекта на място се занимават с въпроси за наемателите и поддръжката на имотите на място и наблюдават преките финансови задължения на наемателите, като събиране на наеми и прекратяване на лизинговите договори. Мениджърите на недвижими имоти управляват покупката, продажбата и развитието на имоти. Те работят от името на собствениците на имоти, за да контролират бюджетирането и оперативните разходи на имота, но мениджърите на недвижими имоти обикновено не се справят с ежедневните операции на имота.
квалификационна
Повечето работодатели наемат управители на имоти с образователни степени по бизнес администрация, недвижими имоти, публична администрация или свързана степен. Бюрото по трудова статистика съобщава, че възможностите за управление на собствеността са благоприятни за лицата, които имат бакалавърска степен по бизнес администрация или недвижими имоти. Въпреки това, няма специфично изискване за степен да станете управител на собственост. Повечето управители на имоти придобиват обучение на работното място, а някои работодатели наемат мениджъри на имоти или недвижими имоти с известен опит в управлението на сделки с недвижими имоти. Също така, някои хора могат да преминат към позиции за управление на собствеността, като се изкачат от по-ниските позиции.
Licensure
Ръководителите на недвижими имоти, които са отговорни за покупката и продажбата на имоти, трябва да бъдат лицензирани във всички държави. Също така, мениджърите на имоти или компаниите за управление на собствеността трябва да бъдат лицензирани брокери в повечето държави, а много мениджъри на имоти, които работят в компании за управление на собствеността, могат да бъдат агенти по продажбите на недвижими имоти.
Лиценз за брокер
Повечето държави изискват от кандидатите за лиценз за брокер на недвижими имоти да придобият известен опит като агент по продажбите на недвижими имоти; изискването е две години опит в много държави. Индивидите с бакалавърска степен по недвижими имоти може да не са задължени да получат известен брой продажби на недвижими имоти. Кандидатите за лиценз за брокер на недвижими имоти трябва да изпълнят 60 до 90 часа обучение в класната стая и да преминат държавен изпит.