Какво кредитен рейтинг трябва да се класира за VA кредит?

Вашият кредитен рейтинг е добър показател за това как ще третирате бъдещо ипотечно задължение, поради което повечето кредитори поставят много тегло на трицифрената цифра. За разлика от повечето ипотечни програми, жилищните заеми, гарантирани от Министерството на ветераните, поставят по-голям акцент върху други фактори за допустимост. VA гарантира част от всеки заем за VA, което означава, че той ще възстанови частично заемодателя, ако кредитополучателят не изпълни задълженията си. Тази държавна гаранция помага на кредиторите да финансират военни ветерани и активни членове на службата, с по-малък риск. VA не определя минимален кредитен рейтинг, обаче, отделните кредитори могат.

Военни служители се събраха на конференция. Кредит: Chip Somodevilla / Getty Images Новини / Getty Images

Какво казва ВА за резултатите

VA е разработила стандартни насоки, които участващите кредитори трябва да спазват. Можете да намерите официалния наръчник на VA кредиторите на официалния портал на VA, известен като Система за уеб автоматизирани справочни материали, или Затопля. Наръчникът на кредитора на VA не споменава минималните кредитни резултати. Страницата за допустимост на програмата на уебсайта на ДвСз посочва, че кредитополучателите се нуждаят "подходящ кредит", които в крайна сметка се определят от отделните кредитори чрез процеса на ипотека. Повечето кредитори налагат минимални кредитни резултати на върха на насоките на VA. По-строгите правила за кредитиране са известни като наслагвания.

Кредиторите считат за справедливи кредити добре

Повечето кредитори изискват минимален кредитен рейтинг от 620. Тъй като VA заемите са предназначени да помогнат на военните членове да придобият жилища приемливо, заемите не изискват авансово плащане. Обикновено, колкото по-ниско е първоначалното ви плащане, толкова по-висок ще бъде кредитният Ви рейтинг. Въпреки това, подкрепата на правителството позволява на кредиторите да предлагат заеми с относително нисък кредитен рейтинг.Според Credit.com, 600 се счита за лош кредит, и a 620 е в долния край на справедлив кредит. Кредиторите, които рискуват да финансират кредитополучатели с по-малко от 620, обикновено начисляват по-високи лихвени проценти.

Начини за подобряване на лошите резултати

Вместо да вземете VA заем при лихвен процент, ако имате лош кредит, опитайте се да увеличите резултата си. Обикновено кредиторите са готови да помогнат на жизнеспособните кредитополучатели да подобрят своите кредитни резултати, за да могат в крайна сметка да одобрят заема. Те могат да ви посъветват как да го направите изплащане на дълг и събиране, намаляване на общия дългов товар или оспорване и премахване на неточна информация от кредитния си отчет, което увеличава резултатите. Можете да наемете трета страна за ремонт на кредити или да се свържете директно с трите основни агенции за кредитно отчитане - TransUnion, Equifax и Experian - да подобрите резултатите си. За да коригирате кредита си, обикновено се нуждаете от пари, за да изплатите дългове и такси от трета страна и достатъчно време, тъй като процесът може да отнеме няколко дни до няколко месеца.

Други изисквания за допустимост

Кредиторите обмислят други аспекти на вашето заявление и финанси, за да се определи дали отговаряте на условията за заем за VA. Например, трябва да имате a Сертификат за допустимост, или COE. Той идва директно от ДвСз-я и установява вашето специфично право на заем за VA. Трябва да предоставите на ОС някои документи за военната си служба, за да получите своя СО.

Кредиторите измерват месечните си плащания на дълг срещу брутния си доход с процент, известен като съотношение дълг / доход, Най- Ограничението на DTI за VA е 41 процент, което означава, че кредиторите искат да използвате не повече от 41 процента от брутния си доход всеки месец за целия дълг, включително ипотеката за VA.