Съдържание:
- Домашни ипотечни разходи
- Застрахователни разходи за дома
- Разходи за данъци върху имуществото
- Разходи за домашни услуги
- Разходи за поддръжка на дома
Притежаването на дом ви позволява да изградите нетна стойност и, за разлика от наемането, месечните ви плащания не изчезват в етера. Въпреки това, няма наемодател да поправя нещата или да плаща за ремонт на дом, който притежавате. Трябва да направите някои изчисления, които включват всички разходи, свързани с притежаването на жилище, преди да го закупите.
Домашни ипотечни разходи
Вашият най-голям текущ разход, когато купувате жилище, почти със сигурност ще бъде вашата ипотека. Освен ако не сте много щастливи и имате достатъчно пари, за да си купите къща, вероятно ще плащате за нея за години напред. Всяко ипотечно плащане, което правите, ще има доста голям процент, който отива само за интереси. Можете да намалите общата сума, която в крайна сметка плащате, като направите авансови плащания, ако можете да си ги позволите, като по този начин ускорите амортизационната дата на ипотеката.
Застрахователни разходи за дома
Трябва да имате застраховка за пожар за вашия дом, най-малко. За повечето хора една къща е най-голямата инвестиция, която някога правят. Ако къщата ви изгаря и нямате застраховка, можете да бъдете финансово разрушени. Много хора разширяват своите планове за застраховане на дома, за да покрият потенциала на щети от наводнения, кражби, вандализъм и други невероятни, но възможни събития.
Разходи за данъци върху имуществото
Данъците върху собствеността, платени от собствениците на жилища, са основният източник на финансиране за общинските власти. Като собственик на дома ви данъците ви помагат за заплащане на училища, поддръжка на инфраструктурата и обществена безопасност. Имуществените данъци обикновено се основават на общинската оценка на стойността на Вашата къща, която се основава на размера, местоположението и продажните цени на подобни къщи във вашия квартал. Повечето градове плащат данъци два пъти годишно, което означава, че може да се наложи да плащате 50 процента от годишните си данъци на всеки шест месеца.
Разходи за домашни услуги
Когато притежавате къща, трябва да платите за всички комунални услуги, включително електричество, телефон и природен газ. Домашните комунални услуги също могат да включват кабелна, интернет, боклук, вода и канализация. Някои градове включват изхвърляне на боклук, вода и канализация в последните им три данъчни налога, докато други таксуват отделно. За разлика от данъците, можете да контролирате сумата, която плащате за комунални услуги до известна степен, като използвате по-малко.
Разходи за поддръжка на дома
Всички сгради изискват поддръжка, но по-новата ви къща е, толкова по-малко работа трябва да изисква. Все пак собствениците на жилища трябва винаги да бъдат готови да поставят няколко хиляди долара в своите имоти всяка година. Например, херпесът на покривите на дома може да се нуждае от подмяна, пещите изгарят, а подовете се износват и се нуждаят от пребоядисване. Когато се прави правилно, превантивната поддръжка вкъщи може да спести по-скъпи ремонтни работи в бъдеще.