Съдържание:
Таксата за получаване е форма на такса за обработка, която плащате на кредитор за придобиване на заем. Най-често се свързва с първоначална ипотека или рефинансиране. Таксата обикновено се базира на процент от сумата на кредита, така че да се изчисли, умножете тази сума пъти процента на таксата.
Пример за такса за възникване
Таксите за възникване варират, но често са между 0,5 и 2%, според Quicken Loans. На заем от 150 000 долара за дома с такса от 1%, ще платите $ 1,500 за генерирането. При заем от $ 250 000, таксата е $ 250,000 пъти 1%, което се равнява на $ 2,500.
Плащане на таксите
Имате няколко основни опции за плащане на таксите за генериране. Обичайният подход е тази такса да работи в общата стойност на пакета ви за заем, който да изплащате с течение на времето в съответствие с Вашия амортизационен план. Този подход свежда до минимум нуждите от пари в брой. Като алтернатива, можете да платите таксата по време на затварянето, като по този начин намалите сумата, която трябва да изплатите по кредита.
Услуги за произход
Таксата за възникване покрива няколко общи предоставяне на кредити, Тя е предназначена да покрие времето на заемодателя при прегледа на заявлението и обработката на заема. Дейностите по администриране, поемане на емисии и финансиране са други услуги за генериране на услуги, включени в такса за възлагане.
Минимизиране на таксите
Не всички кредити имат начални такси. В един конкурентен пазар или когато имате отличен кредит като кредитополучател, кредиторите могат да се откажат от таксите за обработка, за да получат вашия бизнес. Кредиторите са длъжни да разкрият всички такси за заем в добросъвестна оценка, преди да бъдат уредени. Те не могат да увеличават таксите при повечето обстоятелства след този момент, според Бюрото за финансова защита на потребителите. Ако имате опции за получаване на заем, можете да преговаряте с кредитора, за да получите освобождаване от такси за възникване. В някои случаи кредиторите намаляват таксите за възникване, вместо малко по-висок лихвен процент по кредита.