Съдържание:
Повечето държави имат закон за наемодателя и наемателя, който покрива много различни ситуации, които възникват между наемодателя и наемателя по време на договор за наем. Уставът на наемодателя и наемателя обикновено заемат гледната точка на наемодателя по отношение на промяната на бравите на наемателя. В повечето случаи, ако наемател сменя ключалка или заключва без разрешението на наемодателя, той нарушава договора за наем.
Право на влизане
Обикновено на наемателя не се разрешава да сменя ключалките в своята наемна единица, тъй като това нарушава ограниченото право на влизане на наемодателя. Наемодателят няма пълно законно притежание на апартамента под наем, докато в него живее наемател, но той има право да влезе за конкретни случаи, определени от договора за наем и законите на наемодателя в неговата държава.
Предишни наематели
Наемодателите обикновено заменят или заменят ключалките, след като предишните наематели се освободят. Ако настоящите наематели не са сигурни дали наемодателят действително е направил това, запитайте собственика, ако можете да смените ключалките сами, може да ви позволи да поставите собствените си брави. Вземете допълнителни копия на ключовете, за да предоставите на наемодателя, ако ви е разрешено да отидете този маршрут.
Повредени брави
В случай на повреда или повреда на ключалката, която е непоправима, е необходима смяна на бравата, за да се гарантира безопасността на наемателя и сигурността на имота. Ако наемателят или някой от неговите гости е повредил ключалката, наемателят е отговорен за цената на ключалката. В противен случай наемодателят е отговорен за отстраняване на проблема и за даване на ключове на наемателя.
Заключване
На наемодателя не се разрешава да сменя ключалките, без да съди за притежание на неговата единица за отдаване под наем, известна също като заповед за извеждане. Ако наемодателят промени ключалките по време на процеса на изгонване, но преди да бъде издаден заповедта за извеждане, процесът се нарича изваждане на самопомощ и наемателят може да предяви иск за вреди.