Съдържание:
Хората, които правят оферти за жилищни имоти, обикновено са задължени да предоставят на продавача доказателство за средствата. Ако финансирате дом, трябва да докажете, че имате средства за авансово плащане и затваряне на разходите. Паричните купувачи трябва да докажат, че разполагат със средства за заплащане на цялата покупка. Имотите, притежавани от Банката, понякога се продават на аукциони само за пари в брой. Тези търгове позволяват на банките бързо да продават имоти, тъй като касовите операции обикновено са много по-бързи от финансираните покупки. Трябва да имате доказателство за средства, за да направите оферта.
стъпка
Свържете се със собственика на имота, за който възнамерявате да наддавате, или с агента за недвижими имоти, който представлява собственика. Ако възнамерявате да присъствате на търг за недвижими имоти, свържете се с фирмата, която провежда събитието. Попитайте продавача или търговеца кои документи са необходими, за да покажат доказателство за средствата. Някои хора се нуждаят от два месеца банкови извлечения, докато други се нуждаят само от най-новото изявление. Ако планирате да продавате инвестиционни холдинги, трябва да имате отчети от 401 (к) сметки или брокерски холдинги. Тъй като някои инвестиции имат променливи дневни стойности, някои продавачи приемат само доказателство за средства от стандартни банкови сметки. Можете също така да попитате дали продавачът приема средства, налични чрез съществуващи кредитни карти или капиталови линии на дома.
стъпка
Отидете онлайн и влезте в уебсайта на банката си. Отпечатайте най-новите си отчети. Отпечатайте всички страници, защото непълни изявления обикновено не са приемливи. Ако възнамерявате да вземете средства от 401 (k), поискайте извлечение от вашия попечител по плана. Можете да получите брокерски извлечения от вашия инвестиционен представител.
стъпка
Посетете банката. Ако планирате да използвате средства, съхранявани в депозитен сертификат, помолете представител на банката да отпечата резюме на сметката, показващо салдото по сметката. Трябва също да поискате писмо, подписано от банков служител, в което се посочва, че разполагате с достатъчно средства, за да платите за покупката на жилище. Поискайте подобно писмо, за да проверите наличните средства чрез кредитна линия или кредитна карта. Попитайте за отпечатване на резюме на сметката за кредитна линия, което показва наличното салдо.
стъпка
Участвайте в търга или организирайте среща с продавача. Предоставете копия на всички документи като доказателство за средствата. Веднъж приети, можете да направите оферта за имота.