Кой се класира за HUD Housing?

Американското министерство на жилищното строителство и градското развитие (HUD) предоставя възможности за жилища на достъпни цени за наематели и купувачи на жилища. Семействата с ниски доходи могат да получат помощ, за да плащат наем. Програмите за подпомагане при наемане осигуряват субсидия за семейството, за да направят наемът по-достъпен. Домакинството е отговорно за изплащането на 30% от доходите си под наем, а HUD плаща за останалата част. HUD също има програми за закупуване на жилища за квалифицирани купувачи на жилища. Купувачът на жилища трябва да може да се ползва от ипотека, за да се възползва от тези програми за закупуване на жилища.

HUD предоставя жилища на достъпни цени на семейства, физически лица и бездомни.

Домакинства с ниски доходи

Програмата за публични жилища на HUD и програмата за ваучери за жилищно настаняване в раздел 8 са за домакинства, които отговарят на изискванията за допустимост на доходите. Домакинствата с доходи до нивото на ниски доходи могат да кандидатстват за помощ. HUD изисква определени обществени жилищни съоръжения да предоставят предпочитание на кандидати с доход в изключително ниски доходи или ELI, пределно ниво спрямо тези с по-висок доход. Заявителите на ELI ще се преместят на върха на списъка на чакащите и първо ще получат жилище. Кандидатите с нулеви доходи могат да кандидатстват за помощ. Когато кандидатства за помощ, жилищният орган ще изисква от заявителя да представи проверка на дохода.

Пенсионери и хора с увреждания

Някои обществени жилищни съоръжения са ограничени до възрастните хора и хората с увреждания. За да живеят в старши жилищни райони, кандидатът трябва да е на 62 години или по-възрастен и да отговаря на изискванията за допустимост на дохода. От хората с увреждания може да се изисква да предоставят лекарска бележка, удостоверяваща, че кандидатът има увреждане, ако иска достъпно звено. Бележката на лекаря не трябва да разкрива естеството на увреждането, а само това съществува.

Допустими граждани

Повечето жилищни програми на HUD могат да предоставят само помощ при наемане на граждани на САЩ и лица, които не са граждани. По време на процеса на кандидатстване администраторът на жилища ще провери гражданството в Министерството на вътрешната сигурност. HUD ще предвижда плащането на наема да включва само членовете на семейството, които са граждани на САЩ, ако някои членове се считат за недопустими. HUD също така изисква провеждането на фонова проверка за всички кандидати за жилищно настаняване. Ако някой от жалбоподателите има престъпна дейност, свързана с наркотици, или е трябвало да се регистрира като сексуален нарушител, той няма да бъде допуснат.

Учители, пожарникари, правоприлагащи органи и спешни медицински техници

Програмата “Добри съседи” позволява на квалифицирани специалисти да закупят HUD дом с 50% отстъпка. Купувачът на дома трябва да бъде учител, пожарникар, служител на правоприлагащия орган или спешен медицински специалист, за да отговаря на изискванията за програмата. От тях се изисква да закупят дома си като основно място на пребиваване и да живеят там най-малко три години, за да получат отстъпка. Домът трябва да се намира в зона за ревитализация, определена от HUD.