Съдържание:
- Какво да очаквам
- Кредитна проверка
- документация
- Видове кредити
- Личен заем
- Начало ипотека
- Кредитна линия на местния капитал
- Малък бизнес кредит
Ако искате да заемете $ 100,000 за каквато и да е цел, ще ви е необходим кредитор, който се справя със заеми от този размер. Такива кредитори включват банки, кредитни съюзи и финансови компании. В зависимост от причините за заема, вие също може да имате достъп до средства чрез частни инвеститори, ипотечни брокери и други.
Какво да очаквам
Когато кандидатствате за шестцифрен кредит, заемодателят ще иска да бъде абсолютно сигурен, че ще можете да изплащате баланса. Докато всеки кредитор има свои собствени правила относно кредита и доказателството за доходите, като цяло можете да очаквате следното:
Кредитна проверка
Бъдещият кредитор ще провери кредитната ви история, за да види как сте се справили с предишни задължения. Колкото по-висок е вашият резултат, толкова по-вероятно е да можете да получите заем. Колкото по-нисък е вашият резултат, толкова по-висок ще бъде лихвеният процент - ако кредиторът е готов да работи с вас изобщо.
документация
Ще трябва да предоставите доказателство за всичко, което кажете на заемодателя, като например доходите ви, текущата заетост и собствеността върху каквото и да е обезпечение, което използвате, като вашия дом.Когато попълните заявление, обикновено ще трябва да предоставите документация за вашия номер за социално осигуряване, адреси за поне последните две години, банкова информация, записи за данъка върху дохода, плащания за заплащане и доказателства за плащания на дълг.
Видове кредити
Личен заем
Личен заем обикновено е необезпечен, което означава, че заемодателят не изисква от вас да върнете заетата сума с обезпечение като вашия дом или лично имущество. Може да е трудно да се намери кредитор, готов да отпусне голяма сума пари, без какъвто и да е вид обезпечение, освен ако доходът ви е голям и достатъчно стабилен, за да намали риска. Ако откриете такъв, лихвеният процент може да бъде твърде висок.
Начало ипотека
Ипотечният кредит използва вашия дом като обезпечение. Размерът на ипотеката зависи от стойността на имота, както и от способността Ви да погасявате кредита въз основа на вашите документирани приходи. Проверете при различни кредитори и ипотечни брокери, както във вашия район, така и онлайн, за да пазарувате за най-добрите цени. Колкото по-добър е вашият курс, толкова по-ниска е цената на заема.
В някои ситуации можете да приложите ипотека за обновяване на дома. Това е достъпно чрез Федералната жилищна администрация или Fannie Mae, и базира стойността на дома върху това, което ще си струва, след като обновяването е пълно, а не продажната цена. Тези средства могат да се използват само за закупуване на жилище и планирани ремонти.
Кредитна линия на местния капитал
Размерът на кредитната линия на домашен капитал, или HELOC, се основава на процент от стойността на вашия дом, по-малко от непогасената ипотека. Кредиторите обикновено ще обмислят възможността ви за погасяване и вашата кредитна история.
Малък бизнес кредит
Ако притежавате или искате да започнете малък бизнес, може да сте в състояние да се класирате за заем за малък бизнес. Според американската малка бизнес администрация кредиторите ще търсят определени квалификации, преди да ви дадат заем. На първо място, ще трябва да можете да докажете, че имате нужда от заема за "разумни бизнес цели", което означава, че финансирате истински бизнес, а не само неясна идея или спекулации. Очаквайте да бъдете помолени да покажете бизнес план. Вие също така ще трябва да демонстрират добър характер и висок кредитен рейтинг, за да посочите възможността за погасяване на кредита. За бизнес кредит, това вероятно означава, че ще трябва да се осигури това, което заема с обезпечение.