Съдържание:
Подобно на други дела, актът за подаръци предава собственост от един индивид на друг. Можеш да използваш един подарък, когато няма пари или друго възнаграждение: прехвърля титлата от донор на ханджия, без да иска нещо в замяна. Всичко, което трябва да направите, за да предадете имота по този начин е да изпълните законовите изисквания, наложени от вашата държава. Ако промените мнението си след това, или някой оспори прехвърлянето на заглавието, ще бъде трудно да обърнете подаръка, ако не го настроите предварително.
Отменяеми дела
стъпка
Решете какъв акт искате да използвате. Актът с реверсията включва клаузи, които ви позволяват да отмените прехвърлянето, ако определени условия бъдат игнорирани. Отменяемите актове ви позволяват да вземете обратно прехвърлянето на заглавието, когато решите, докато държите делото.
стъпка
Напишете клауза за връщане в делото. Това уточнява термините, които трябва да изпълни, за да запази титлата; например, подарък от земя на града, който посочва, че трябва да се използва като обществен парк. Ако клаузата е нарушена, това връща прехвърлянето на заглавието.
стъпка
Попълнете акта според държавния закон. Стандартните изисквания за акт за подарък са, че той включва правно описание на имота; имената на донора и на донора; подписи от двама свидетели; и нотариален печат. Вашата държава може да изисква допълнителни условия за валиден акт.
стъпка
Запазете притежанието на акта. Ако искате да отмените отменен акт, можете да го направите по всяко време, докато вие или вашият агент имате документа. След като дадете на денонощието дело, или е записано в регистъра на графството, вече нямате тази възможност.
Неотменими дела
стъпка
Прегледайте обстоятелствата, при които донорът е направил делото. Потърсете нещо подозрително, като знак, че не е бил в ума си, или че годецът може да го е принудил неетично да подпише заглавието.
стъпка
Проучване дали актът отговаря на условията на закона. В Небраска, например, държавният закон гласи, че женен човек не може да продаде или да раздаде дома на двойката без съгласието на съпруга. Актът за подарък, който не е подписан от двамата съпрузи, може да е невалиден.
стъпка
Подайте съдебно дело, за да обърнете подаръка. Можете да използвате същите основания, за да го анулирате, че бихте го използвали с всеки друг акт: Актът може да не отговаря на държавния закон за прехвърляне на собственост, или донорът може и да не е бил в правилния си ум, например.