Как да изгони някой, който няма лизинг, никога не е платен и живее в имота

Ако неоторизирани жители пребивават в собственост, която притежавате, обикновено имате право да ги премахнете от имота си чрез процеса на изгонване. Имайте предвид, че има ситуации, в които неправомерно пребиваващите в действителност могат да имат някакви законни права да бъдат във вашия имот. Законите и процедурите ще се различават в различните държави, затова прегледайте специфичните закони във вашия район преди започване на процедури за извеждане.

Как да изгони някой, който няма лизинг, никога не е платен и пребивава в имуществения кредит: moodboard / moodboard / Getty Images

стъпка

Подгответе „Известие за излизане“. Известие за прекратяване е писменото известие, което информира резидента, че трябва физически да освободи помещенията в рамките на срока, посочен в обявлението, или ще започне процесът на изгонване. Времевата рамка, изисквана от известието за прекратяване, варира в зависимост от държавното и местното законодателство; въпреки това, съобщението за прекъсване на периоди обикновено варира от три до 30 дни.

Ако е възможно, ще искате физически да предадете известието на Resident.Credit: BernardaSv / iStock / Getty Images

Изпращайте известието, за да се откажете от неупълномощения резидент. Ако е възможно, ще искате физически да предадете известието на резидента. Ако не можете да я доставите или не желаете да я предадете, ще трябва да я публикувате на видно място, като входната врата. Доведи някой със себе си като свидетел, когато публикуваш съобщението. Ако трябва да отведете неправомерно пребиваващия в съда, свидетелят може да потвърди, че е изпратено известие.

Подайте неправомерно дело за задържане в съда, ако местното лице не напусне, след като известието за изтичане на срока е изтекло. Кредит: Stockbyte / Stockbyte / Getty Images

Подайте неправомерно дело за задържане в съда, ако пребиваващият не напусне, след като изтича срокът на предизвестието. Съдът ще определи конкретна дата и час, в който делото ви ще бъде изслушано. Съдът също така ще уведоми и местния жител, който ще го уведоми за датата на съда.

Представете своя случай пред съдията. Кредит: Jupiterimages / Creatas / Getty Images

Представете своя случай пред съдията. Ако съдията открие в ваша полза, ще ви бъде позволено да изгоните пребиваващия. След като присъдата бъде постановена, някои държави автоматично ще издадат съдебно решение, общоизвестно като заповед за възстановяване на собственост, която разпорежда правоприлагащите органи да изгонят местното лице. Ако вашата държава не издаде автоматично заповед за възстановяване, уведомете съда, че сте получили съдебно решение във ваша полза и искате да наредите реституционен съд.

След като резидентът и собствеността са напълно премахнати, трябва да смените ключалките на имота наведнъж. Кредит: Photos.com/Photos.com/Getty Images

Потвърдете датата на изселване с правоприлагащия орган, отговорен за извършването на изгонвания. В деня на изселването вероятно ще трябва да присъствате, докато правоприлагащите органи отстраняват местното лице или потвърждавате, че жителят е освободил помещенията. След като резидентът и собствеността са напълно премахнати, трябва незабавно да промените ключалките на имота.