Съдържание:
Спестете пари за покупка на жилище чрез намиране на дом за закупуване. Предварително затваряне домове са известни също като къса продажба. Собствениците на жилища преди затваряне са в неизпълнение на текущите си ипотеки. Сегашният собственик и притежателят на ипотеката се опитват да избегнат възбрана чрез продажба на жилището за по-малко от текущия ипотечен баланс. Кратката продажба е по-бърза за притежателя на ипотеката, като се избягват месеци на съдебни производства, свързани с възбрана, което ви позволява да закупите дома си с отстъпка.
стъпка
Получете акредитив от вашата финансова институция, като организирате финансирането, преди да направите предложение за жилище преди затваряне. Акредитивът ви помага да знаете какви са финансовите ви лимити, когато правите оферти и показват агентите за недвижими имоти и притежателите на ипотечни кредити, че вашите предложения трябва да се приемат сериозно.
стъпка
Намерете агент по недвижими имоти, който ще следи новите обяви за предварително затваряне и намаления на цените и ще ви уведоми незабавно, така че да можете да подадете своевременно оферти за домове за възбрана.
стъпка
Инспектирайте дома преди налагане на възбрана преди да направите оферта за покупка. Тези домове обикновено се продават както е. Вземете изпълнители през къщата, за да ви дадат приблизителни оценки за всички необходими ремонти.
стъпка
Консултирайте се с града или града, за да разберете какви ще бъдат имуществените данъци, ако има някакви оценки, сервитути или публични достъп, за които трябва да знаете, преди да направите оферта за покупка.
стъпка
Попълнете договор за покупко-продажба с вашия агент по недвижими имоти, за да го предоставите на продавача и на притежателя на ипотеката. Не забравяйте да прикачите вашето кредитно писмо от вашата финансова институция. Ако бъдат получени две подобни оферти, тази с акредитива ще бъде приета за офертата без писмото.