Съдържание:
Когато купувате етажна собственост, трябва да допринесете за поддръжката на сградата, като заплатите такса за етажна собственост. Тези такси покриват издръжката на имота, но не и данъците върху имуществото. Тарифите за етажната собственост се определят от сдружението на етажната собственост, а имуществените данъци се определят от окръжните кабинети на оценителите.
Тарифи за етажната собственост
Таксите, които плащате на асоциацията на етажната собственост, се използват за поддържане на имота. В еднофамилна къща ще плащате за поддръжката на имота си или ще изпълнявате работата сами; Въпреки това, в етажната собственост, тези задължения са възложени на външни изпълнители и като собственик на жилище, които плащате за тези услуги чрез таксите за апартамент. Сред нещата, които обичайно покриват жилищните такси, са озеленяването, поддръжката на басейна, поддръжката на сградите, охраната и ремонта. Те не включват данъци върху собствеността.
Данък сгради
Местните власти определят ставките на данъка върху имуществото. Сумата, която плащате за данъци върху имота, зависи от стойността на имота, който притежавате. Имуществените данъци обикновено се приспадат от вашата федерална данъчна форма.
Изчисляване на таксите за кондо
Собствените такси се определят от асоциацията на етажната собственост. Сдружението на етажната собственост (наричано понякога сдружението на собствениците) създава бюджет, а приносът на всеки собственик се изчислява чрез умножаване на общия бюджет с процента на лихвата на единицата. Тази цифра обикновено е посочена в акта на единицата.
Съображенията
Окръгът прави оценка на стойността на вашия имот, на който се основават имуществените ви данъци. Ако смятате, че оценката е твърде висока, можете да я оспорите, като се свържете с офиса на вашия окръжен оценител. Информацията за контакт за офиса на окръжния оценител обикновено се изброява на сметките за данък върху имуществото.