Съдържание:
Търсенето на място за отдаване под наем за вашия бизнес включва разбиране на условията, свързани с вашия договор. Наемът може да бъде по-голям от цената на квадратен фут. Другите такси могат да се прилагат за сградата, в която искате да създадете магазин, така че е важно да се образовате какво да очаквате от договора за наем. Допълнителен разход е поддръжката на общата зона (CAM). Това е споделена цена от всички наематели на действителните разходи за поддръжка в сградата за елементи като отстраняване на сняг, озеленяване, тротоари и външно осветление.
стъпка
Попитайте лизинговия агент за брутната наемна площ (GLA) на сградата. Това представлява общата сума на квадратен метър, който може да бъде отдаден под наем на наемателите.
стъпка
Намерете размера на квадратен метър от пространството, което искате да наемете. Погледнете маркетинговия или недвижим имот или попитайте лизинговия агент за тази информация.
стъпка
Разделете квадратния кадри от желаното от вас пространство от GLA. Това ще ви даде процента, който ще бъде вашата част от общите такси за поддръжка на общата площ. Например, ако вашето пространство е 1 000 квадратни метра и GLA е 10 000 квадратни метра, тогава вашият дял от разходите е 10 процента (1,000 / 10,000 = 0,1 или 10 процента).