Съдържание:
Раздел 8 е федерална програма, предназначена да осигури временна помощ за настаняване на семейства с ниски доходи. Тъй като вашият собственик на жилище или мениджър на недвижима собственост трябва да работи с вашия местен обществен орган за жилищно настаняване за Раздел 8, отнема малко повече време, за да се премести в отдел с Раздел 8, отколкото ако не сте участвали в програмата. Въпреки това, обикновено можете да се преместите в повечето имоти от Секция 8 в рамките на две до четири седмици от получаването на ваучери.
Искане за одобрение за наем
След като получите ваучера си по раздел 8, трябва да подадете Искане за одобрение за наем или RTA, формуляр. Общественият жилищен орган използва информацията в формуляра, за да определи дали апартамента или другото имущество, което искате да наемете, отговаря на стандартите на програмата за ваучери за избор на жилище. Наемодателят или мениджърът на имотите трябва да предадат този формуляр на държавния орган за жилищно настаняване възможно най-скоро - повечето собственици и мениджъри на имоти правят това в рамките на ден-два, тъй като искат да получат наематели в своите единици възможно най-скоро.
HUD инспекция
Инспекцията е най-променливата част от процеса по Раздел 8 по отношение на дължината. Всяка единица за отдаване под наем на Секция 8 трябва да премине проверка, която гарантира, че имотът, който искате, отговаря на указанията на HUD. Това е за вашата обща безопасност и комфорт. Целта на Агенцията за публични жилища (PHA) е да се свърже с вашия собственик или собственик на имот в рамките на три дни от получаването на RTA, за да планира инспекцията. Ако са необходими някакви ремонти или други модификации, мениджърът на имота или собственикът трябва да ги довърши, преди да можете да се придвижите. Времето, което ще отнеме, зависи от необходимите модификации и ремонти.
Завършване на документацията
PHA изпраща на наемодателя си договор за плащане на жилищна помощ след като сградата за наемане премине инспекция, заедно с учредителен договор за наем. Трябва да подпишете HAPC, заедно с учредителния договор за наем или лизинговия договор, който вашият хазяин или управител на имоти обикновено използва. Наемодателят или мениджърът на собствеността изпраща копия от двата документа обратно на PHA. Изпращането на тези документи назад и напред може да отнеме още една седмица, в зависимост от това колко скоро можете да подпишете документите и точно кой ден го изпраща наемодателят или мениджърът на имота.
Редовна заявка и плащане
Въпреки че участвате в раздел 8, все още трябва да отговаряте на общите изисквания за допустимост на наемодателя или управителя на собствеността, за да подпишете договора за наем. Това обикновено означава, че трябва да попълните официално заявление, което наемодателят или мениджърът на собствеността използва за провеждане на основна справка и кредитна проверка. Обикновено отнема не повече от седмица, за да се одобри заявлението, в зависимост от това дали наемодателят или мениджърът на недвижима собственост използва фирма за проверка на миналото или сама извършва разследването. След като кандидатурата премине, можете да подпишете договора за наем. Наемодателят или мениджърът на имотите трябва да обработят общото Ви заявление преди или по същото време, както Вашия ПРТ, така че можете да подпишете договора за наем веднага след като ЗНЗ приключи инспекцията на блока. След като всичко е подписано и плащате частта си от наема, можете да се преместите.