Съдържание:
За много купувачи на жилища разходите за затваряне са мистерия. Ако закупувате жилище, трябва да сте наясно с разходите за затваряне много по-рано от крайната дата. За съжаление, това рядко се случва. Ако купувате жилище, тук са стъпките при изчисляване на разходите за затваряне.
стъпка
Разберете таксите, които банката ще ви таксува във връзка със заем. Попитайте банката си за списъка с таксите, свързани с кредита. Таксите варират в различните държави и банки. Типичните и приблизителни такси включват:
Такса за оценка Такса за проучване Цена за изготвяне на кредитния доклад (две кредитни доклади, ако има две от тях) Купуване на кредит
стъпка
Предплатените артикули, които ще трябва да платите за една година предварително, ще бъдат добавени към разходите за затваряне. Те включват лихви, платени за една година предварително, както и застраховка за опасност за дома.
стъпка
Ще бъдат добавени допълнителни резервни плащания към разходите за затваряне, като допълнителни два месеца застраховка „Опасност“, два месеца данъци и два месеца застраховка за ипотека.
стъпка
Ще има такси за собственост, които ще прехвърлят собствеността върху дома в цената на затваряне. Включването може да включва такси за политиката за заглавие (което зависи от размера на кредита), потвърждения и такса за куриер.
стъпка
Вие също ще трябва да платите на местния орган за записване, за да запишете собствеността си върху дома. Вие ще трябва да платите такси за запис, документни печати и нематериални данъци, които ще варират в зависимост от държавата.
стъпка
Добавете всички тези елементи заедно и добавете адвокатските си такси и всички останали авансови плащания, които дължите, и ще получите изчислените разходи за приключване.