Съдържание:
Конвенционалната мъдрост показва, че плащанията за наем и ипотека трябва да са около 30% от доходите ви от дома. Макар че това е добро правило, то може или не може да се прилага към конкретната ситуация. Ако искате по-точна оценка на това, което можете да си позволите в наема, изчислете действителния си доход от домакинството и го намалете с други разходи и спестявания. Оставащата сума е колко можете да си позволите под наем.
Заплати и комисиони
Първата стъпка, за да разберете бюджета на наема, е да документирате приходите си. Базирайте бюджета си за наем на месечния си доход, а не общата годишна заплата. Например, ако сте бруто $ 5,000 на месец, но само нетни $ 3,500, използвайте $ 3,500 като основа за изчисляване на бюджета си. За да бъдат безопасни, изключете годишните бонуси от тази цифра. Ако работите по поръчка в индустрия, която е силно сезонна, може да искате да изключите особено високите месеци от изчисленията си.
Сметки и задължения
Отчислявайте месечните си сметки и други задължения от месечния си доход. Комуналните услуги, плащанията за автомобили, телефон, интернет, кабелна, застраховка, газ, хранителни стоки, регистрация и плащания за студентски кредит са най-често срещаните сметки и задължения, които ще поемете. Не забравяйте да включите редовни разходи, които плащате само на полугодие или годишно. Например, ако получавате голяма автомобилна услуга веднъж годишно, пропорционално отчитайте разходите на месечна база и ги включете в изчислението.
Случайни разходи
Отнемайте месечните инцидентни разходи и разходи за начин на живот. Тъй като не сте задължени да правите тези покупки и не получавате месечна сметка, това може да е трудно да се прецени точно. Това обаче не прави тези разходи по-малко реални или относими към бюджета Ви. Изчислете колко ще похарчите средно за продукти като хранене, концерти, облекло, музика, книги, козметика, медицина, членство във фитнес залата, тоалетни принадлежности и домакински консумативи. Ако имате проблеми с оценяването на числата, прегледайте банковите си извлечения от последните няколко месеца, за да получите реалистична представа за това, което сте прекарали в миналото.
Спешни фондове
На последно място, приспадане на разпределената сума на месечния доход, резервиран за спешни фондове. Колко бюджет за това трябва да се основава на доходите ви и колко сте спестили. Финансовите експерти препоръчват физическите лица да разполагат с фонд за спешни случаи от три до шест месеца доход от домакинството. Например, ако доходът ви от дома е 3 500 долара, целта е фонд за спешни случаи някъде между 10 500 и 21 000 долара. Ако все още нямате нищо, запазено в фонд за спешна помощ, направете си цел да оставите поне 5% от дома си на месец и да го коригирате според бюджета си. Сумата, останала след приспадане на спешните плащания на фонд, заедно с редовни и непредвидени разходи, е това, което можете спокойно да си позволите да похарчите за наем.