Съдържание:
Първоначално наличието на съквартирант, който да споделя наем и други разходи, може да изглежда като идеалното решение за финансови затруднения, които затрудняват да си осигурите наем. Законът на Илинойс ви позволява да донесете съквартирант в наетия си дом, ако вашият договор за наем посочва, че можете да преотдавате. Въпреки това, ако връзката между вас и вашия съквартирантка се оплаква, ще бъде трудно да изгоните съквартиранта си, ако нямате писмено споразумение и той не е на основния си договор с вас.
стъпка
Съберете доказателство, че вие и вашият съквартирант имате устно споразумение за наем. Докато писмените договори са най-добри, Илинойс признава устните лизингови договори, въпреки че те са трудни за обосноваване. Направете копия на всички проверки, които вашият съквартирант е използвал, за да изплати своя дял от наемите и комуналните услуги или извлечете копия от разписки, които сте дали на съквартиранта си, когато е платил наема.
стъпка
Определете основанията, които използвате, за да изгоните съквартиранта си. Илинойс признава, че не е платил наема, както е уговорено, и унищожаването на собствеността като причина за изгонване. Ако вашият договор за наем с вашия наемодател уточнява други причини за изгонване, като например прекомерен шум, можете да изгоните съквартирантката си по тези причини, ако сте прегледали детайлите на вашия договор за наем с вашия съквартирант, когато той е влязъл.
стъпка
Напишете писмо до съквартиранта си, за да го уведомите за намерението си да започне процедура по извеждане. Изпратете писмото с препоръчана поща и запазете доказателството за доставка. Макар че можете да предадете писмото на съквартиранта си, изпращането на писма дава доказателствата, от които се нуждаете за съда. Илинойс изисква да предоставите съквартиранти без лизинг 30-дневно предизвестие, преди да започнете изгонването.
стъпка
Посетете офиса на местния служител и поискайте формуляр за жалба за изгонване. Попълнете формуляра и приложете всички документи, които имате по отношение на наемането на вашия съквартирант. Включете копие от 30-дневното уведомление, което сте изпратили съквартирант.
стъпка
Подайте формуляра със служителя на веригата и заплатете таксата за подаване на заявката за вашия окръг. Позволете на съдията да вземе решение по Вашето дело или да поиска съдебно заседание, когато подавате жалба. Има допълнително заплащане за съдебно заседание.
стъпка
Следвайте инструкциите на чиновника, за да може местният офис на шерифа да служи на съквартиранта с жалбата. Проверете съдебните документи, които служителят ще ви изпрати, след като шерифът служи на вашия съквартирант. Потърсете датата на връщане, зададена от служителя. Датата на връщане е датата на съдебното ви заседание и обикновено е между 14 и 40 дни, след като шерифът служи на вашия съквартирант.
стъпка
Снимайте каквато и да е вреда, причинена от вашия съквартирант в подготовка за съдебното заседание. Помолете приятели или други наематели да присъстват на изслушването с вас и да свидетелстват от ваше име. Отидете на изслушването и покажете на съдията документацията и доказателствата, че сте следвали правилните стъпки в процеса на изгонване.