Съдържание:
Ако притежавате дом, получавате редица данъчни облекчения, които наемателите не могат да споделят. Това не означава, че наемането идва без никакво данъчно облекчение; федералното правителство и някои държави предлагат на наемателите възможност да приспаднат част от жилищата си от данъците си върху дохода. Федералното правителство също предлага удръжки за наематели, които страдат от катастрофални загуби или използват домовете си за бизнес.
Данък сгради
Ако вашият лизинг посочва, че плащате данък върху имуществото на жилището под наем, IRS ще ви позволи да го приспаднете от данъчната си форма за доходи, съобщава уебсайтът на адвоката. Единствено данъците върху имуществото се облагат на местно ниво, въз основа на броя на имотите; специална оценка за прокарване на улицата или поставяне на тротоара не се приспада. От друга страна, оценката за поддържане или ремонт на улицата би била легитимна дедукция.
Приспадане на наемателя
Няколко държави, като Индиана, Калифорния и Мериленд, предлагат държавен данък върху дохода, за да компенсират ефекта от данъка върху имуществото върху вашия наем. В Калифорния, например, наемателите могат да вземат стандартни удръжки върху своите данъци - 60 долара за един човек през 2011 г., например - дори ако лизингът не им възложи отговорност за данък върху собствеността. Индиана през 2011 г. предлагаше намаление в размер на $ 3000 или годишния наем, в зависимост от това кое е по-малко.
Начало Бизнес
Ако управлявате бизнес извън дома си, може да успеете да приспаднете част от разходите си за жилище от вашия бизнес доход, включително процент от вашия наем и комунални услуги. Ако използвате 10% от дома си само за бизнес, можете да приспаднете 10% от допустимите разходи. Трябва да отговаряте на редица изисквания, за да се квалифицирате за приспадане, например, че пространството е основното ви място на дейност, централният офис на вашия бизнес или мястото, където срещате клиенти.
Загуби от произшествия
Ако посочите удръжки, можете да извадите всяка загуба на лично имущество - мебели, електроника, дрехи - поради пожар, буря, корабокрушение или кражба, твърди IRS. Ако имате застраховка и подадете иск за загуба, все още можете да приспаднете каквото и да е застраховката. Не можете обаче да претендирате за приспадане за загубени или унищожени пари; увреждане на насекоми, като например дрехи, изядени от молци или термити в мебелите; или чинии, чаши или подобни артикули, счупени по време на ежедневна употреба.