Съдържание:
Ако притежавате дом, има вероятност в някакъв момент от живота ви да имате дългосрочни гости. Може да е стареещ родител, който се нуждае от грижи, или може би възрастните ви деца ще живеят с вас. Според данни, събрани през 2017 г. от Бюрото за преброяване в САЩ, 38.4% от младите хора живеят с родителите си след 18-годишна възраст. Разбира се, можете да поставите допълнителните членове на домакинството си в спалня, но поверителността става проблем. За много собственици, едно от най-добрите решения е да добавите отделен апартамент към къщата, особено ако вече си мислите за добавяне на гараж. Не само ще имате допълнително пространство в случай, че някога имате дългосрочни посетители, винаги ще имате удобно, самостоятелно място за приятели и роднини, които идват в града. Въпреки това, има няколко фактора, които ще трябва да вземете предвид при определяне на това, което ще ви струва един гараж с апартамент на горния етаж.
Строителни разходи
Ще трябва да решите дали гаражът ще бъде свързан или отделен, вида на материалите, които искате да използвате, и каква структура на размерите ще работи най-добре. Средно в САЩ хората харчат приблизително 26 000 долара за построяване на гараж без включен апартамент, според информация от 2018 г., предоставена от HomeAdvisor.com.
Ако искате да построите апартамент над гараж, разходите могат да се съберат бързо. С допълнителните разходи за изолация, електрическо окабеляване и водопровод, ако решите да имате баня в пространството, можете да очаквате да платите между $ 170 и $ 200 на квадратен метър, както е отбелязано в информацията за 2016 г., предоставена на Angie's List.
Такси и такси
Докато цената на строителните материали и труда е голяма част от разходите при изграждането на гараж и апартамент, вие също трябва да сте наясно с другите разходи, които ще натрупате. Преди да започнете работа, вероятно ще трябва да получите разрешение за строеж, което струва между 487 и 1847 долара за повечето собственици, според информация от 2018 г. от HomeAdvisor.com. Добавянето трябва да отговаря на всички зониращи изисквания за района, тъй като много жилищни райони са зонирани само за еднофамилни къщи.
Допълнителните разходи ще продължат след завършване на добавянето. Той ще удържи жилищния квадратен метър на вашия дом, за едно нещо, което ще увеличи размера на данъка върху имуществото, който ще платите. Ако събирате наем за мястото, дори и от член на семейството, ще трябва да изискате и приходите от данъците си.
Докато гараж с годно за живеене пространство над него може да дойде по-удобно, ще трябва да определите дали си струва разходите.