Съдържание:
Американското министерство на жилищното строителство и градското развитие осигурява жилищно подпомагане на квалифицирани домакинства с ниски доходи. Програмите за субсидиране на жилища и проекти, базирани на проекти, позволяват на семействата с ниски доходи да плащат 30 процента от доходите си под наем. HUD плаща за останалата част от наема. Студентите могат да отговарят на условията за програми за подпомагане на жилищния фонд на HUD, ако отговарят на изискванията за доходите и независимостта на домакинството. Можете да получите заявление за апартамент с ниски доходи в местния жилищен орган.
Ограничения на доходите
Студентите трябва да отговарят на изискванията за ограничаване на доходите, за да имат право на апартамент с ниски доходи. Съоръженията за публични жилища HUD изискват от кандидатите да имат доход на или под нивото на ниски доходи или 80 процента от средния доход на площта. Някои райони имат по-ограничителни ограничения и могат да изискват от кандидатите да имат доходи, които не надвишават 50% от средния доход на района или нивото на много ниски доходи. Границата на дохода ще се основава и на размера на семейството. Семейства с повече от един член на домакинството могат да имат по-високи доходи от едно домакинство. Установени са граници на доходите за всеки размер на семейството.
приемливост
За да бъде определено, че студентът има право на жилище с ниски доходи, тя трябва да докаже своята независимост от родителите. От студента се изисква да бъде на законна възраст по силата на държавното законодателство и да е установил отделно домакинство от родителите си в продължение на най-малко една година, преди да подаде молба за настаняване. Ученикът също не може да бъде предявен като зависим от данъчните декларации на IRS и трябва да получи сертификат за това колко финансова помощ се осигурява от родител, дори и да не е предоставена такава. Всяка финансова помощ, предоставена от институцията за висше образование или от частни източници, ще бъде използвана за изчисляване на доходите, освен ако ученикът е на възраст над 23 години и има дете на издръжка.
Процес на кандидатстване
За да кандидатства за апартамент с ниски доходи, студентът трябва да получи молба за помощ и да предостави документация за доходите и изискванията за допустимост на студентите. Освен това, студентът ще трябва да предостави номер за социално осигуряване, копие от неговата лична карта и доказателство за гражданство. Кандидатите, които не са граждани, получават студентска виза и нямат право на помощ. Ако кандидатът има съпруг или зависими лица, които са граждани на САЩ, семейството ще получи пропорционална помощ, за да включи само членовете на семейството, които са граждани. Домакинството също ще бъде подложено на преглед за свързана с наркотици криминална история и регистриране на сексуални престъпници. Ако се установи, че някой от членовете на домакинството има един от тях на произход, семейството няма да бъде прието в апартамента с ниски доходи.
Изисквания за лизинг
Всеки член на домакинството над 18-годишна възраст е длъжен да подпише HUD Model Lease. Лизингът описва отговорностите на студента и HUD за заплащане на наема. Собственикът на апартаменти с ниски доходи може да събере възстановим депозит в момента на влизане. Собственикът трябва да извърши инспекция при преместване с ученика преди настаняването, за да потвърди съществуващи щети. След като ученикът напусне апартамента, тя трябва да предостави 30-дневно предизвестие за намерението да се премести и адрес за изпращане, за да получи възстановяване на депозита. Собственикът ще приспадне всички разходи за ремонт от депозита и трябва да предостави подробен списък на разходите, които са били приспаднати на студента.