Съдържание:
Жилищен договор за покупка е правен документ, който предоставя на продавача писмено известие, че се интересувате от покупката на неговото имущество. Продавачът има право да приеме офертата, да направи насрещна оферта или да откаже офертата. Включването на времева рамка, изискваща отговор в рамките на 48 часа, е добра идея. Според Bankrate се уверете, че сте разбрали всички условия, преди да подпишете договора за продажба, тъй като той е задължителен правен документ.
стъпка
Поставете името на продавача (ите) в договора. Посочете името (имената) на купувача (ите). Включете физическия адрес на собственост. Добавете правното описание на имота, който се намира в нотариалния акт на собствеността или от архивите на данъчните оценители.
стъпка
Напишете датата на офертата по договора. Включете и сумата на имуществото, което предлагате. Искът се депозира и се държи в ескроу сметка до закриването.
стъпка
Добавете покупната цена към договора. Това е сумата, която предлагате за жилищния имот. Маркирайте опцията, която съответства на начина, по който плащате за имота, като например пари в брой. Ако финансирате имота, уверете се, че договорът предвижда продажбата да зависи от финансирането. Също така, включете помощ от продавача, ако искате да покриете всички разходи за затваряне, като адвокатски такси.
стъпка
Включете искане за продавача да предостави ясна собственост и нотариален акт за имота. Отбележете в този раздел какви действия трябва да предприемат продавачът и купувачът, ако има някакви тежести върху заглавието по време на търсенето.
стъпка
Въведете клауза, посочваща допълнителни непредвидени обстоятелства, като например проучване, инспекция на вредители или домашна инспекция. Поставете дата на уреждане в договора, като предоставите времева рамка за приключване на продажбата. Също така, ако първо трябва да продадете дома си, добавете това.
стъпка
Поставете информация относно плащането и предоставянето на данъци върху собствеността. Също така, включете клаузата за условие, посочваща, че резиденцията трябва да бъде в същото състояние при затварянето, както когато предложението е било прието. Извършването на инспекция преди затваряне позволява на купувача да гарантира, че няма нови щети.
стъпка
Добавете област за допълнителни разпоредби. Този раздел може да бъде завършен, ако някой уред или друго подобрение остане в дома след затваряне.