Съдържание:
Нямате нужда от помощ на агенция за недвижими имоти, за да намерите информация за продадените имоти. Можете да намерите подробности за последните продажби на недвижими имоти, като имена на брокерите за продажба и продажба, действителната продажна цена и името на новите собственици самостоятелно от различни източници включително:
- Уебсайтове за недвижими имоти
- Съобщения за вестници
- Юрисдикция публични записи - онлайн и лични търсения
Уеб сайтове за недвижими имоти
Добре известни сайтове като Realtor.com и Zillow и много други подобни сайтове ви позволяват да филтрирате търсенията от наскоро продадени категории. с номер на услуга за многократен списък, или частичен или пълен адрес на собственост Можете да намерите информация за най-продаваните имоти, особено ако имотите са били включени в MLS и продажбите са обработени от лицензирани агенти за недвижими имоти. Уебсайтовете за недвижими имоти показват подробности като името на брокерите за продажба и продажба, цената на продажба и броя на дните на пазара. Този тип информация - извлечена от базите данни на MLS и публичните регистри - може да бъде полезна, ако обмисляте покупка или продажба на жилище в определен квартал.
Вестници
Някои вестници все още публикуват списъци с наскоро продадени домове раздела за недвижими имоти в печатното издание, Някои печатни издания, които сега са ограничени по размер и обхват, могат да публикуват само секции за недвижими имоти през седмицата и неделята. Въпреки че печатният списък на продаваните домове си струва да се види, такива списъци са извадки и в никакъв случай не са изчерпателни. Публикуваните във вестниците списъци на продадени жилища включват адреса на имота, продадената цена и може или не могат да включват информация за брокерския списък и продажба.
Секциите с недвижими имоти на повечето онлайн издания на вестници предоставят връзки към често използвани уебсайтове за недвижими имоти, за да могат читателите да търсят обяви, включително продадени жилища.
Публични записи
Започнете търсенето на публични записи на официалния уебсайт на юрисдикцията - град, град или област - където се намира имотът, ако е налична. Ще се възползвате от търсенето на публични регистри за продадени имоти, които не са били включени в MLS или които са били продадени частно, без посредничество за посредничество с недвижими имоти. Информацията, която ще ви е необходима, за да търсите онлайн публични регистри за юрисдикция, леко се различава от тази, използвана за търсене на уебсайтове за недвижими имоти. За да търсите онлайн обществени записи, най-вероятно ще ви е необходима една или повече части от следната информация:
- Името на продавача обикновено се нарича концедента в публични регистри.
- Името на купувача обикновено се нарича грантополучателя.
- Име на подразделение.
- Номер на единица, приложим за свойствата на етажната собственост и градската къща.
- Номер на партида, понякога - но не винаги - включен в списъците на MLS на уебсайтове за недвижими имоти.
Начинът, по който работят онлайн публичните бази данни варира значително в зависимост от юрисдикцията.
Когато юрисдикция няма онлайн база данни за търсене, посетете лично съда, Службата за публични досиета често се помещава в сградата на съда, въпреки че същото е различно. Служителят на място може да събира такси за услуги като печат и фотокопиране.