Съдържание:
За разлика от покупката или продажбата на недвижим имот, прехвърлянето на недвижими имоти е доста проста процедура, която изисква няколко правни документа, както и плащането на данъци върху недвижимите имоти. Всъщност, прехвърлянето на собственост в Южна Каролина, както и в повечето други държави, изисква само подпис на юридическия собственик върху титлата и общ гаранционен акт за предаване на собствеността върху имота от един собственик на друг. Трябва да сте получили гаранционен акт, когато първоначално сте закупили (или получили) имота; за да прехвърлите собствеността, просто ще трябва да подадете друго с държавата, за да покажете, че вече няма да сте законният собственик на имота.
стъпка
Прегледайте заглавието на имота, за да видите кой е официално вписан в него. Ако само името ви е посочено в заглавието на имота, можете да прехвърлите имота без никакви проблеми. Ако споделяте заглавието на имота с други, ще ви е необходимо тяхното съгласие - при подписване - за прехвърляне на имота.
стъпка
Подпишете заглавието на новия собственик на мястото, което е отбелязано. Заглавията за недвижими имоти съдържат пространства, на които настоящият собственик на имота може да посочи прехвърляне на друг собственик чрез подпис. Вие и новият собственик ще трябва да подпишете и дадете заглавието в посочените места, за да завършите прехвърлянето законно. Ако някога сте продавали кола, процесът е подобен: На гърба на заглавието има място за вас и новия собственик да подпишете за прехвърляне на собственост. Новият собственик ще трябва да подаде това право на държавата, за да кандидатства за ново заглавие.
стъпка
Попълнете обща гаранционна гаранция, за да покажете прехвърлянето на собствеността от вас на друго. Актът изисква да предоставите следната информация: официалната стойност на имота (както е посочено във вашия данъчен регистър); Вашето име и името на новия собственик; местоположението на имота (град и окръг) и описание на него (проверете данъчните регистри отново); подписи от вас и новия собственик; и нотариална заверка.
стъпка
Платете данъка за прехвърляне на недвижими имоти в Южна Каролина.