Съдържание:
Дълговият инструмент е договор между кредитор, страна, кредитираща пари, и кредитополучател, страна, която взема пари. Дълговият инструмент дава възможност на заемодателя да отпусне заем на кредитополучателя, който обещава да изплати заема. Обичайните видове дългови инструменти включват ипотеки, заеми, облигации, лизинг и банкноти.
Връзка
Облигацията, която понякога се нарича и обезпечение с фиксиран доход, е вид дългови инструменти, които запомня заем, направен от инвеститор на корпоративно или правителствено предприятие. Заемът се връща за определен период от време с фиксиран лихвен процент и често се осигурява за финансиране на проекти.
заем
Заемът е дългов инструмент, когато една страна, заемодателят, дава на друга страна, кредитополучателя, парите, имуществото, активите или материалните стоки въз основа на обещание от кредитополучателя, че заемът ще бъде изплатен с лихви и финансови разходи. Кредитите могат да бъдат отворена кредитна линия с лимит, като например с кредитни карти, или могат да бъдат конкретен еднократен заем, като например заем за закупуване на автомобил. За по-големи заеми кредиторите могат да изискват заемът да бъде обезпечен с обезпечение.
Ипотека
Ипотека е обезпечен залог или заем на жилищен имот. Заемът е обезпечен със свързаното имущество. По-конкретно, ако кредитополучателят не успее да плати, заемодателят може да поеме имуществото, за да изпълни неизплатения дълг.
договор за наем
Лизингът е договор между собственик на имот и наемател или наемател. Лизингът е вид кредитен инструмент, тъй като осигурява редовно плащане на наем от наемателя на собственика, като по този начин се създава обезпечен дългосрочен дълг.