Съдържание:
Ако откриете достъпни жилища е вашата цел, може да се интересувате от закупуване на мобилен или произведен дом. Производителите на мобилни домове наскоро са полагали големи усилия, за да ги направят повече като традиционни, построени на място къщи. Докато мобилната къща може да изглежда като традиционна къща, тя може да не финансира такава. Финансирането на мобилните домове става все по-трудно, тъй като кредиторите обикновено предпочитат да обслужват традиционните жилищни кредити. Можете значително да подобрите шансовете си за одобрение, ако знаете какви са възможностите за мобилно финансиране.
стъпка
Подобрете кредита си. Всеки път, когато кандидатствате за кредит, трябва да проверите кредитния си отчет за грешки. Също така проверете за коригиране на всички просрочени сметки. Кредиторите ще използват кредитния си отчет като първоначален определящ фактор, за да ви пред-одобрят за финансиране. А кредитен доклад, който разкрива предишни ипотечни въпроси, кредитни провали или възбрани ще сериозно да повлияе на шансовете ви да бъде одобрен за мобилен дом заем.
стъпка
Следете кредита си, докато се подобрява. Много заемодатели ще ви дадат кредитен рейтинг, за да работите, за да се квалифицирате за финансиране. Този идеален кредитен рейтинг може да бъде много по-висок от кредитния рейтинг, необходим за финансиране на построен дом, поради рисковете за заемодателя. За да се класирате за финансиране на мобилни домове, трябва да докажете на кредитора, че сте отговорни с кредит.Лихвените проценти за затваряне на домове са обикновено много по-високи от тези на традиционните къщи. Кредиторите разглеждат мобилните домове като риск, защото лесно могат да се отдалечат от тях. За разлика от жилищната сграда, която оценява стойността си, подвижните домове се обезценяват всяка година, подобно на стойността на автомобила.
стъпка
Спестете голяма сума. Дори ако имате перфектен кредит, много от заетите кредитори ще изискват минимално авансово плащане от поне 5% от продажната цена на дома. Нисък кредитен рейтинг означава, че ще трябва да направите по-голямо първоначално плащане в дома си, за да си осигурите финансиране. Кредиторите искат да ви е трудно да погасите кредита си. По-малко вероятно е да се отдалечите от нещо, след като сте вложили много пари в него. В зависимост от Вашия кредитен рейтинг, трябва да сте готови да спестите между 5 и 25% от продажната цена на дома за първоначалната ви вноска.
стъпка
Магазин за кредитори, които се специализират в финансирането на мобилни къщи. Вашата типична ипотечна компания може да не смята, че е произведена вкъщи, но има много кредитори, които правят мобилния дом финансиращ своята специалност. Тези кредитори имат специални програми, които да ви помогнат да се класирате за заем от мобилен дом. Кредиторът може да анализира кредита ви и компанията ще определи кои програми ще отговарят на вашите нужди.
стъпка
Пазете се от творческо финансиране. Творческото финансиране е само приятен термин за измама с ипотеки и е широко разпространен в райони на страната, където се произвеждат жилищни правила. Ако кредитор ви моли да фалшифицирате вашите отчети за доходите или банкови извлечения, не го правете! Когато подпишете името си на невярна информация, когато се занимавате с кредитор, вие извършвате ипотечна измама. Можеш да понесеш огромни глоби и дори да бъдеш осъден на до десет години затвор за участието си в престъплението. Бъдете честни, когато разкривате информация за себе си на кредиторите.
стъпка
Закупете нов мобилен дом от продавач на жилища. Ще имате по-голям късмет с получаване на одобрение за кредит, ако закупите нов дом. Произвежданите домашни дилъри работят едно по едно с кредиторите, които се специализират в финансирането на мобилни къщи, а кредитът ви не трябва да бъде перфектен, за да бъде одобрен. Можете да изберете точния план, който искате, и дори можете да персонализирате цветовата схема в новия си произведен дом!