Съдържание:
- Какво е дело за прекратяване на иск?
- Защо да подпишете акт за прекратяване на иск?
- Дали оттегляне иска премахване на име от ипотека?
- Възстановяват ли се претенции за отказ?
Ако преживявате развод, вашият съпруг може да ви помоли да подпишете акт за отказ и да се преместите от дома си. Преди да подпишете името си в този документ, обаче, уверете се, че напълно разбирате как едно прекратяване претендира за извършени работи и всички негови последици.
Какво е дело за прекратяване на иск?
Акт за прекратяване на иск е правен документ, използван за прехвърляне на собствеността на имот на друго лице. Често двама души ще си купят дом заедно и ще сложат и двете си имена на акта за недвижими имоти. С течение на времето една страна може да реши да напусне дома и да се откаже от всякакъв интерес към имота. Преди това лице да може да се откаже от собствения си акт и да се откаже от собствеността, той трябва да подпише иск и да прехвърли пълната собственост на останалия собственик.
Защо да подпишете акт за прекратяване на иск?
Ако решите да останете в къща след развод или след като друг собственик се премести от имота, като този човек подпише акт за отказване от иск може да послужи като защита за вас. Без подписване на права или собственост върху имота, този човек може да предяви иск за имота в бъдеще, въпреки че вече не живее в дома си или плаща ипотека. Ако в бъдеще продадете дома, този човек може да оспори продажбата на имота.
Дали оттегляне иска премахване на име от ипотека?
Подписването на акт за оттегляне на иск не премахва името ви от ипотечния акт. Докато вашето име остава в дома заем с ипотечния кредитор, заемодателят може да търси плащане от вас. Ако сте се съгласили да подпишете иск за отказване и да се откажете от собствеността, за останалите собственици на къщи е полезно да рефинансират ипотеката и само кредитът да бъде пренаписан.
Възстановяват ли се претенции за отказ?
Ако една двойка се примири, единственият собственик на имот може да избере да добави името на другото лице към ипотечното заглавие. Въпреки това, ако собственикът откаже да актуализира правото на собственост и да върне собствеността върху имота, лицето, което е подписало акта за отказ, не може да отмени прехвърлянето, освен ако не може да докаже, че е била принудена или подмами да подпише документа.