Как да спестите пари за къща

Когато гледате към закупуване на къща, наличието на достатъчно парични резерви подобрява способността ви да се справяте с разходи, свързани с покупката. Когато определяте колко да спестите, факторът за авансовото плащане, разходите за ремонт на дома, разходите за закриване и ново или потенциално по-високо месечно плащане. По-добрата позиция на пари в брой ще намали разходите ви за закриване.

Отрежете тези разходи

Намалете периодичните сметки

С пазаруване проценти за големи месечни разходи, най-вероятно ще намерите значителни спестявания, докато запазване на основните услуги. Освен това, погледнете силно плановете си за интернет, кабел и мобилен телефон. Преминете към по-нисък план или приемете по-малко налични канали, за да постигнете по-рано целта си за собственост.

Приемане на бюджет

Формулиране и придържайки се към месечен бюджет документира вашите навици за разходи и идентифицира области, в които можете да намалите разходите. Създайте електронна таблица, която показва месечните нетни приходи след данъци. След като публикувате периодични месечни разходи, като например сметки за кредитни карти и плащания с кола, ще достигнете до разполагаемия доход, който финансира изходящия ви паричен поток.

Спирането на сутрешното кафе или изтеглянето на най-новите мелодии всяка седмица може да изглежда като незначителни разходи. Въпреки това, добавянето им към газ, храна и други случайни разходи ще осигури ясна картина на това къде отиват парите ви. Чрез редовно преразглеждане на електронната таблица и вземане на решения, съобразени с целта на покупката, ще натрупате средствата по-бързо.

Увеличете спестяванията си

Автоматичен депозит за сметка

След като се ангажирате с месечна цифра на спестяванията, не разчитайте на воля за депозиране на тези средства в ипотечното коте. Вместо това създайте автоматично приспадане на заплатите, което изпраща долара директно в тази сметка. Ако планирате покупка на жилище в рамките на година или две, традиционните спестявания или сметката на паричния пазар ще запазят средствата ви ликвидни.

Пренасочване на допълнителни средства

Увеличете своя автоматичен план за спестявания, като намалите приноса си към други спестовни програми. Пренасочете тези нови налични долари към ипотечния фонд. Освен това, помислете за намаляване на вашите планове за почивка и отлагане на закупуването на нова кола, лодка или луксозна стока. Управлявайте допълнителните пари в израсналия си фонд за покупка на жилище.

Намери скритите спестявания

Като направите някои промени в начина на живот, вероятно ще откриете повече начини за генериране на средства за покупка на жилища. Получаването на втора работа, преместването в семейството или продажбата на лични вещи могат да се окажат учудващо успешни. Ако на хоризонта има сватба или празник, се отказвайте от подаръците и искат пари за ипотечния фонд, Като третирате процеса на спестяване като игра, която в крайна сметка ще спечелите, най-вероятно ще ви е по-лесно да следите наградата.

Вашият бюджет за закупуване на жилища

Сега, след като сте оптимизирали функциите си за намаляване на разходите и спестяванията, разработете бюджет за реалната покупка вкъщи. Вашето първоначално плащане управлява всичко останало, тъй като транзакцията не може да продължи без нея. След инспекцията на дома ви вероятно ще се наложи да изпълните някаква степен на домашни ремонти. Разходите за преместване могат да варират в зависимост от сложността и разстоянието на движението. За да спестите малко пари, направете своя собствена опаковка и транспортирайте поне някои мебели и кутии сами.

Опции за авансово плащане

Може да не ви се наложи да носите колкото се може повече пари за авансово плащане, както мислите. Въпреки че 20-процентното първоначално плащане е обичайно, конвенционалните заеми могат да изискват само 5% от продажната цена. Ако сте първи път купувач на жилище, или имате по-нисък доход от домакинството, помислете за заем от Федералната администрация за жилищно настаняване, който изисква 3.5% първоначално плащане. Допустимите ветерани могат да се класират за ипотека без заплащане чрез ветеранските служби.