Съдържание:
Проучване на собствеността е изготвен запис на границите, ориентацията и сервитутите, свързани с много земя.Ако притежавате дом, шансовете са, че вече имате такъв, тъй като заемодателите и фирмите за титли често извършват проучване преди да затворят покупката на жилище. Дори и да не сте получили проучване за покупка на жилище - проучванията не са задължителни във всяка държава - окръжният служител, местният данъчен оценител или инженерният отдел могат да провеждат проучване или карта на земята.
Помощ от вашия екип
Ако изследването се отнася до собствената ви собственост, проверете дали агенцията за сетълмент или адвокатът, който е извършил услугите по затваряне на вашия дом, има копие със своите документи. Вашият агент по недвижими имоти и самият инспектор също могат да имат проучване. Често компания за титли ще поръча проучване и ще прикрепи това към заглавието или заглавието, за да покаже, че титлата ти е ясна. Попитайте заглавието и вашия кредитор за копие от този документ. Някои компании могат да начисляват номинална такса за копиране.
Обществени планове за записване
Ако проучването никога не е било предадено на вас, когато сте закупили жилището си, или проучването се отнася до чужда собственост, посетете офиса на местния рекордер. Търсете онлайн за подробности за контакт. Малцина собственици са задължени да подават анкети с нотариалния си акт, така че шансовете ви за намиране на действително проучване са малки. Окръжният рекордер обаче може да притежава карта на платформата, показваща всички очертания на партиди, улици и строителни линии в подразделение. Картите на платформата се изготвят в мащаб и могат да бъдат достатъчни, за да покажат границите и размерите на обекта на собственост.
Проекти за строителни работи
Офиси като инженерния отдел на вашия окръг или строителния инспектор могат да притежават копие от вашето проучване, ако това е подадено като част от заявление за разрешение за строеж. Някои окръзи могат дори да поддържат помещение с карта, където членовете на обществото могат да видят строителни отпечатъци и размери на лота за имоти в базата данни на окръга. Ако имотът ви е обикновен градски имот, опитайте се в офиса на данъчния оценител. Оценителят обикновено преглежда данъчните карти, подобни на картите на платформата, когато оценява данъчната стойност на даден имот. Намерете онлайн данни за контакт.
Започвайки от нулата
Ако се нуждаете от ново проучване, свържете се с няколко фирми за проучване и поискайте оценка на разходите. Проучванията на жилища обикновено струват между 250 и 1000 долара в зависимост от сложността на вашата партида. Винаги си струва да платиш за професионална анкета за DIY версия. Геодезистите са обучени да забелязват проблеми с вашата партида, като огради или алеи, които навлизат в земята на съсед. Нерешени въпроси като тези, могат да забавят сделка с недвижими имоти или да доведат до скъпи спорове.