Не по-малко светещ (и езиков маниак), отколкото Толкин веднъж каза, че „вратата на избата“ е най-красивата фраза на английски. Но ако попитате някой агент по недвижими имоти, те вероятно ще се подиграват на предложението. Не, има много по-хубава поговорка в света на движещите се къщи: мивка в селската къща.
Това е началото на списъка в неотдавнашен доклад от RealEstate.com, който проследяваше цените на началните продажби на начално ниво срещу характеристиките, изброени в техните описания. Потоците на фермерски къщи, които са огромни, дълбоки и по-вероятно да бъдат керамични от стомана, са склонни да увеличават продажната цена на жилището с повече от една четвърт. Не директно, разбира се - но това е функция, която добавя определена стойност за купувача, особено взета заедно с други удобства.
Докладът разбива най-големите ценови драйвери, както и тези, които може да не си струват обновяването, преди да продадете. Слънчевите панели могат да добавят 40% премия за продажби, докато джакузи увеличават цената с около половината. Други желани характеристики включват clawfoot вани, дървени подове, всичко "средата на века" и всичко друго "майстор".
От друга страна, ако сте на пазара за закупуване, си струва да знаете кога това са реални характеристики и когато недвижимост просто се опитва да продаде имот. И накрая, думите не са единственият начин за повишаване на цената. Изборът на някои интериорни бои също може да има измерим ефект върху това колко ще получите за вашето място. Това е всичко, което трябва да се задържи в главата си веднъж, но след като свърши, изплащането ще бъде огромно.