Съдържание:
Мобилните къщи на земята могат да се считат за реални или за лично имущество, в зависимост от местоположението им и връзката им със земята. От съществено значение е да се разберат разликите между реалното и личното имущество, за да се определи.
Дефиниция на недвижими имоти
Имотът е недвижим. Земята и всички неща, които са прикрепени или трайно прикрепени към нея, са недвижими имоти.
Дефиниция на лична собственост
Всичко, което не е недвижим имот, се определя като лично имущество. Следователно всичко, което не е трайно прикрепено към земята, е лично имущество.
Съображенията
В повечето случаи, ако земята и мобилният дом са собственост на една и съща страна и мобилният дом е постоянно прикрепен, той се счита за недвижим имот. Ако мобилната къща е собственост, но земята е наета, тя се счита за лично имущество.
управление
Правилата, уреждащи собствеността на мобилните домове, варират от държава до държава. Няма федерален закон, който да определя дали даден мобилен дом трябва да се счита за реално или лично имущество.
значение
Въпросът дали мобилната къща се счита за реална или лична собственост и ако и как домът е свързан със земята, е въпрос на държавно право. Може да върви по един или друг начин.
ресурси
Вашият държавен департамент за недвижими имоти, моторни превозни средства и кабинет на оценителя са най-надеждните източници на информация. Можете също така да се свържете с местни фирми за оценка на недвижими имоти във вашия район за експертно мнение.