Съдържание:
Правото на недвижим имот ограничава способността на собственика да рефинансира собствеността си или да го продаде на друго лице, без първо да изплати дълга си на притежателя на залога. Въпреки че прехвърлянето на имоти е възможно, ипотечните компании няма да финансират покупката на купувача на жилище, което да носи изключителни права за задържане. Ипотечните компании и големите кредитори не са единствените, които имат възможност да прикрепят права върху недвижимите имоти към жилищата на длъжниците. Държавните правила се различават по отношение на задържането, но в Калифорния частните кредитори имат право да наложат имуществени права след съдебно дело.
стъпка
Посетете офиса на съдебния секретар. Осигурете на съдебния служител номера на делото на Вашето дело и поискайте резюме на решението. Резюме на решението е официален документ, доказващ, че преди сте спечелили дело срещу длъжника.
стъпка
Прегледайте съдебните документи или бизнес документите за адреса на длъжника. Използвайте адреса, за да определите кой окръг Калифорния притежава собственост в.
стъпка
Обадете се в офиса на данъчния оценител в съответния окръг. Потвърдете, че длъжникът всъщност притежава дом в тази област.
стъпка
Подайте резюмето на решението в окръжния офис на рекордера в окръга на длъжника. Ако подозирате, че длъжникът притежава собственост в повече от един окръг, Калифорния ви позволява да записвате резюмета за съдебно решение във всяка област, в която длъжникът може потенциално да притежава дом.
стъпка
Подновете решението си и препратете отново залога си, ако е необходимо. Калифорнийските съдебни решения изтичат след 10 години. След изтичане на вашето решение губите правото си на подновяване. Лиен изтича с първоначалното решение. По този начин, трябва да пренапишете правото си на задържане на всеки 10 години, докато длъжникът изплати сумата, която дължи.