Съдържание:
- Стойността на парите
- Изчисляване на отстъпки
- Прилагане на отстъпки
- Намиране на нетната настояща стойност
Дисконтовите проценти, известни също като коефициенти на отстъпка, са критичен компонент от стойността на парите във времето. Инвеститорите могат да използват дисконтови проценти, за да преведат стойността на бъдещите инвестиции в днешните долари. Ако вашата инвестиция ви предоставя дивиденти или лихвени приходи за времето, ще трябва да изчислите няколко отстъпки.
Стойността на парите
Един от основните принципи за инвестиране е, че днес един долар струва повече от долар утре. Например, кажете, че имате избор да получите $ 100 днес или да получите $ 100 за година. През годината можете да инвестирате $ 100, получени днес в размер на 5%. Това означава, че ще имате $ 105 в края на годината. Като се има предвид изборът да имаш $ 105 в края на годината или да чакаш да получиш оригиналните $ 100 в края на годината, най-вероятно ще вземеш $ 105.
Поради разликата в стойността, която създава времето, инвеститорите и финансовите анализатори отстъпват бъдещите парични потоци, за да ги превърнат в днешната стойност на долара. Това се нарича настояща стойност.
Изчисляване на отстъпки
Дисконтовият процент или дисконтов фактор е процент, който представлява времевата стойност на парите за определен паричен поток. За да изчислите сконтовия процент за паричен поток, трябва да знаете най-високия лихвен процент, който бихте могли да получите за подобна инвестиция на друго място. За да изчислим дисконтовия фактор за един паричен поток една година от сега, разделете 1 на лихвения процент плюс 1. Например, ако лихвеният процент е 5%, дисконтовият фактор е 1, разделен на 1.05, или 95%.
За бъдещите парични потоци формулата е 1 / (1 + i) ^ n, където п е равна на колко години в бъдеще ще получите паричния поток. При този сценарий, дисконтовият процент за паричен поток от две години е 1, разделен на 1.05 на квадрат, или 91%.
Прилагане на отстъпки
За да приложите дисконтов процент, коефициентът се умножава по бъдещата стойност на очакваните парични потоци. Например, ако очаквате да получите 4 000 долара за една година и процентът на дисконтиране е 95 процента, сегашната стойност на паричния поток е 3 800 долара. Имайте предвид, че паричните потоци на различни интервали от време имат различни дисконтови проценти. Например, ако очаквате допълнителни 4000 долара за две години, този паричен поток трябва да се умножи по двугодишния дисконтов процент - при този сценарий 91% - за сегашната стойност от 3 640 долара.
Намиране на нетната настояща стойност
В крайна сметка, изчислените отстъпки ви позволяват да определите нетната настояща стойност на инвестиционната възможност. За да изчисли нетната настояща стойност на дадена инвестиция, сумира настоящата стойност на всички положителни парични потоци и изважда сегашната стойност на всички отрицателни парични потоци. Например, кажете, че инвестицията, която обмисляте, изисква първоначален паричен разход от $ 7,000 и ще ви осигури два парични потока от $ 4,000 в края на първата година и края на втората година. При 5-процентен лихвен процент, настоящата стойност на всички парични потоци е $ 3,800 плюс $ 3,640 минус $ 7,000. Нетната настояща стойност на тази инвестиция ще бъде 440 долара.