Съдържание:
Данъчното облекчение за лихвите по ипотечните лихви може да ви спести пари от данъците върху дохода. Ипотечният дълг е парите, които сте взели назаем, за да купувате, изграждате или ремонтирате къщата си. В допълнение, дългът трябва да бъде осигурен от вашия дом. Ако отговаряте на тези условия, можете да приспаднете лихвата по ипотеката, която сте платили в дома си през годината. Колкото по-висока е данъчната Ви ставка, толкова по-големи са вашите спестявания.
изчисление
Сумата, която можете да приспадне, не се променя в зависимост от вашата категория данък върху доходите, но сумата, която ще спестите от данъците ви, се променя. Например, ако плащате 10 000 долара в лихви по ипотечни кредити, вашето приспадане е 10 000 долара, независимо дали имате 500 000 долара облагаем доход или 25 000 долара. Въпреки това, тези $ 10,000 приспадане води до получаване на повече пари обратно от данъците Ви за доходи, ако имате $ 500,000 в облагаеми доходи, защото попадат в по-високи данъчни доходи. За да изчислите данъчните си спестявания, умножете данъчната си ставка с удръжката на ипотечните си лихви. Например, ако попаднете в данъчната категория от 34% и имате намаление на лихвите по ипотечните лихви от $ 10 000, умножете $ 10,000 с 0,34, за да откриете, че ще спестите $ 3,400.
в който са отразени
Лихвата по ипотеката, която плащате през годината, може да бъде удържана от данъка върху дохода ви, ако посочите изчисленията си. Когато подадете данъка върху дохода си, можете да изберете да поискате стандартното приспадане за статуса ви на подаване или стойността на отделените от Вас удръжки, която включва приспадането на лихвите по ипотеките. Ето защо, ако вашият детайлизирани удръжки не надвишават стандартните ви удръжки, претендирането за приспадане на лихвата за ипотека действително ще увеличи данъчните ви задължения.
Лимити за приспадане
Службата за вътрешни приходи определя високи лимити за сумата на ипотеката, за която може да приспадне лихва, така че повечето хора не са засегнати. Към 2011 г. лимитът се равнява на лихвата, която плащате на ипотечен дълг до 1 милион долара. Въпреки това, ако сте женени и подадете отделни декларации, всеки партньор може да приспадне само лихвата по $ 500,000 ипотечен дълг. Ако ипотечният ви дълг не надвишава лимитите, можете да приспаднете цялата лихва като част от приспадането на лихвите по ипотеката.
Данъчна скоба
Вашата данъчна категория се отнася до най-високата данъчна ставка, която плащате, когато подавате данъци върху дохода. IRS използва прогресивна данъчна ставка, така че по-високите нива на доход подлежат на по-високи данъчни ставки. За да намерите данъчната група, използвайте графиците за данъчни ставки във формуляра 1040 за вашето състояние на подаване и намерете процента на облагаемия си доход.