Съдържание:
Дали някой живее с вас в основната ви резиденция или в някой от вашите домове за наемане на жилище, съществуват законови методи за премахване на наемател от вашия имот. Всяка държава има свои собствени процедури за отстраняване на просрочен наемател, така че е важно да се консултирате с адвокат за недвижими имоти или служител на местната съдебна система, преди да се опитате да изгоните.
стъпка
Съставете известие, в което се посочва размерът на наема, който наемателят дължи, и колко дълго наемателят трябва да плати отдадения от миналото дълг или да напусне дома. Името на това известие може да се различава в зависимост от държавата, но е известно като „Известие за излизане“. Доставете копие на наемателя си и запазете копие за вашите записи. Вашето известие трябва да включва и адреса, адреса на наемателя и датата.
стъпка
Подайте молба за законно изгонване на наемателя с вашата местна съдебна система, ако „Известието за излизане“ се игнорира. Съдебната палата трябва да има формулярите, които трябва да попълните, ако нямате адвокат, който да се справи с това за вас. Повечето формуляри изискват от вас да посочите неплащането на наема като причина за изгонване и да предявите доказателство за това. Също така ще трябва да включите копие от известието за излизане.
стъпка
Сервирайте наемателя си с копие от съдебните документи. Някои окръзи изискват тези документи да бъдат предадени чрез служител на шерифа. Вашият окръжен чиновник може да ви каже дали това е необходимо. Ще има такса за подаване на молбата за изгонване и такса за шерифа да предаде предложението на наемателя ви.
стъпка
Посетете съда на датата, посочена в предложението ви за изгонване. Донесете всички оправдателни документи, квитанции за наем и копие от лизинга, ако имате такъв. Съдията най-вероятно ще предостави вашето изваждане, ако наемателят не е готов да плати наема от този ден.
стъпка
Свържете се с офиса на шерифа, ако наемателят все още не напуска имота Ви след решението на съдията. Осигурете на офиса на шерифа копие от одобреното ви предложение за изгонване. Платете необходимите такси в отдела на шерифа. Ако е необходимо, служител физически ще премахне наемателя за вас.