Как едно наследство засяга Вашето жилище в HUD?

Ако живеете в жилище HUD, може да се притеснявате, че ако получите някакво наследство, вашето жилищно обезщетение може да бъде застрашено. Съществуват три основни вида жилища на HUD: частно собствено жилище, обществено жилище, което се поддържа от местен жилищен орган, и програмата за избор на жилища по раздел 8. Всяка година от наемателите във всеки вид жилища HUD се изисква да потвърдят правото си да живеят в жилището на HUD и въпросът за наследството може да бъде част от този процес.

Апартаментите в обществени жилища в Бронксдейл бяха домът на децата от Върховния съд Соня Сотомайор.

Регламенти за доходите на HUD Housing

Наемателите, които се класират за жилища под наем в HUD, трябва да имат годишен доход, по-малък от 50% от средния доход на площ (AMI), който се определя всяка година от HUD. По-голямата част от обществените жилища се предоставят на хора с доходи от 30% от средния доход на площ или по-малко. Еднократно плащане от наследство не се отчита като доход. Той е категоризиран като актив. Наследяването не се брои за годишен доход при квалифициране за HUD жилищни обезщетения.

Програми за обществена полза срещу HUD Housing

Програмата за ваучери за жилищни сгради и програмите за обществени жилища понякога се бъркат с други програми за обезщетения, като например програмата за хранителна помощ SNAP или временна помощ за нуждаещите се семейства. Много програми за обществена полза изискват от получателите да имат малък размер на активите, често 5000 долара или по-малко. Няма ограничение на активите или изискване за квалифициране за жилища HUD. Наследяването от каквато и да е сума не дисквалифицира автоматично наемател от жилището на HUD.

Приходи от наследство

Еднократно плащане от наследство няма да се отчита като доход при определяне на допустимостта за жилищно настаняване HUD. Приходите от наследството обаче ще се отчитат като доход на семейството или индивида и се използват за определяне на месечното Ви плащане. Жилищният орган може да вземе предвид реалните доходи, които сте получили от банкови лихви или инвестиционни печалби въз основа на вашето наследство. Той може също да изчисли среден доход, като използва коефициент на книжка, предоставен от HUD, обикновено около 2 процента от общата сума на наследството.

Строителни активи в HUD Housing

Според Джесика Щайнберг, адвокат и сътрудник по въпросите на правосъдието в Сан Матео, Калифорния, допустимостта за настаняване в HUD се определя от дохода на семейството, включително доходите, получени от активи като наследството. Тя не се определя от общата парична стойност на активите, включително еднократни плащания като наследство. Щайнберг препоръчва лица или семейства, живеещи в жилища в HUD, да планират бъдещето си и да изграждат активи, без да застрашават ползите от тях.