Съдържание:
По време на рефинансирането често се включват ипотечни кредити и заеми за автомобили. Заемът се счита за рефинансиране на парични средства, което има както предимства, така и недостатъци. Основното предимство е, че колата бележка изчезва, тъй като изплащането на парите изплаща кредита и премахва тежките месечни плащания. Основният недостатък е, че лихвата върху този главен заем за кредит се разпределя в продължение на 30 години и струва повече в дългосрочен план.
Рефинансиране на вашия дом
Помислете за ползите от рефинансирането на вашия дом. Лихвеният процент по първоначалната ипотека може да бъде по-висок от сегашните. Ако спестяванията се превеждат до по-ниски месечни плащания и по-малко пари, за да се плати за дома като цяло, тогава това е много добър вариант. Използването на собствения си капитал за рефинансиране на парични средства за изплащане на други заеми ще повиши месечните плащания и ще простира останалите суми по кредита за период от 30 години.
Добавяне в колата
Помислете за главницата на колата и месечните й плащания. Няколко автомобилни заеми са били написани с лихвени проценти, само 1%. Дори и като такива, месечните плащания за кратък срок са значителни. Ако липсата на плащане на автомобил е благоприятна за малко по-високи месечни ипотечни плащания и повече пари в общите плащания за срока на кредита, тогава ипотеката и консолидацията на заеми за автомобил са предпочитан вариант.
Общата сума на кредита
Добавете остатъка от главницата на заема на колата си към остатъка от ипотеката си. Факторът за затваряне на разходите, освен ако не са разпределени средства за покриването му. Всяко неизплатено задължение по кредитна карта или медицински разходи също могат да отидат в заема за рефинансиране, ако има достатъчно капитал за покриване на тези дългове и поддържане на уважаван марж. Някои кредитори искат поне 20% от общата стойност да останат в капитала при рефинансиране.
Алтернативни опции
Измерете разходите за финансиране на автомобила в рамките на ипотеката. Добавянето на баланса на колата към ипотеката често ще направи новото месечно плащане на къща по-високо дори при намален лихвен процент. Помислете за изплащане на автомобила със заем за собствен капитал на по-ниска лихва. Ако плащанията по ипотечния кредит и заемите за собствения капитал са приемливи, тогава може да има повече смисъл да оставите колата бележка от новата ипотека.