Как да разберете дали имате данъчно право срещу вас

Федералните, щатските и общинските власти залагат хиляди данъчни права върху имуществото на данъкоплатците. Службата за вътрешни приходи например е наложила повече от 708 000 данъчни задължения през финансовата 2012 година, според американски новини и световен доклад. Ако смятате, че имате данъчно право върху имуществото си, знаейки как да разберете със сигурност, ще избегнете изземването му.

Прехвърляне на банкноти до ключ за къща на маса. Кредит: inxti / iStock / Getty Images

Данъчни залози

Данъчно задържане е лихва за обезпечение, наложена срещу вашия имот за размера на дължимите ви данъци. Данъчно задържане може да бъде наложено от всяко федерално, държавно или общинско правителство, на което дължите данъци. Задържането се премахва, след като изцяло изплатите дълга си. Ако не платите, дължимата сума се възстановява от постъпленията от продажбата, когато продавате имота си или от изземването и продажбата на имота. В някои случаи, като например с IRS дълг, данъчен залог важи за всички ваши имоти, включително лична собственост, превозни средства, недвижими и бизнес имоти. Той може да се отнася и за имот, който придобиете, докато залогът е налице.

Как се облекчава данъчното облагане

Задълженията за данък върху собствеността се задействат от данъчен дълг. Първо, правителството, на което дължиш данъчния дълг, трябва да определи колко дължиш данъка. След това трябва да ви изпрати известие за дълга и сметката за дължимата сума с краен срок за плащане. Ако не успеете да заплатите дължимата сума до крайния срок, върху имуществото ви може да се постави залог за общата сума на дълга.

Проучване на съществуващо данъчно право чрез съдебни документи

Данъчно задържане е писмено уведомление за данъчен дълг, подадено до съдебния служител в окръга, където се намира имотът. Или може да се подаде директно до данъчния оценител на вашата област. За да разберете дали е заведено данъчно задържане срещу някоя от вашата собственост, трябва да претърсите тези съдебни или оценителски записи. Процесът на търсене варира от окръг до окръг. Докато хартиените записи, микрофилмът и микрофишът все още съществуват, тенденцията все повече се насочва към електронно съхранение и дори онлайн достъп. Много окръзи обясняват процеса, който следват на своите уебсайтове. Ако не, бързо обадете се на вашия окръжен съд или оценител, за да попитате какъв процес да следвате, и ще ви даде посоката, в която трябва да продължите с търсенето.

Други опции за търсене

Има уеб-базирани услуги, които търсят едновременно няколко юрисдикции за задържане на имущество. Тези услуги начисляват такса, но може да си струва, ако се страхувате, че може да дължите данъци в различни юрисдикции. Заглавието компании са друг ресурс, много хора не мислят, когато проучване на права. Дружествата с дял имат достъп до записите за собственост в цялата страна и за определена такса могат бързо да проучат правните задължения.