Формуляр за проверка на апартаментите

Когато един наемател се премести, апартаментният контролен списък помага да се сравни състоянието на апартамента при сегашното състояние. Много собственици на апартаменти редовно осигуряват контролни листове на своите наематели, за да попълнят, когато се преместят. Някои щати дори изискват от собствениците на апартаменти да предоставят контролен списък, за да могат наемателите да инспектират устройството и да докладват за своите констатации.

Наемателите и наемодателите трябва да попълнят своите чек-листи за апартамент заедно. Кредит: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Характеристики на апартаментния чек

Формулярите за чек-лист на апартаментите, също познати като контролни списъци за щети от апартаментите, имат различни раздели. Някои се отнасят до действителното състояние на самото придвижване на апартамента и различните характеристики и помещения в помещението. Контролните списъци на апартаментите могат също да съдържат полета за наематели, за да оценят състоянието на различни райони, обикновено с опции като "добро", "справедливо" или "лошо". Честно оценявайте състоянието на инспектирания апартамент и обърнете внимание на всички области, изискващи ремонт преди. Това позволява на наемодателя да извърши ремонти и да ви предпази от необходимостта да плащате за вече съществуващи щети, след като се изнесете.

Стени, подове и тавани

Апартаментите, които наемателите обикновено трябва да проверяват и оценяват при преместването, включват стени, подове и тавани. Стенната боя трябва да бъде чиста и без чипс, лющене и дупки. Списъкът с апартаменти включва също и секция за подови настилки. Проверете визуално за дефекти като гниене или влага, лющене, лющене, повдигане и замърсяване и проверете за еднаквост на подови настилки от мокет, плочки, дърво и ламинат.Таваните на апартаментите не трябва да показват никакви признаци на дупки и течове, а таванните тела трябва да са в работно състояние.

Кухни и бани

Използвайте чек-лист за апартамент, за да оцените кухнята на уреда, като обърнете внимание на печката, хладилника, всяка съдомиялна машина и изхвърлянето на отпадъци, както и шкафовете и плотовете. Това ще изисква да включите и изключите уредите, да отворите и затворите шкафовете и чекмеджетата и да пуснете кранчето. Също така проверявайте състоянието на баните, включително основните му компоненти - тоалетни, мивки, вани и душове, огледала, отвори и арматура и шкафове. Изтичането или повреждането на ВиК в кухнята или банята на апартамента трябва незабавно да бъде отбелязано в списъка за проверка и да бъде поправено от наемодателя.

Безопасност и комфорт

Добър контролен списък на апартаментите ще поиска от наемателите да оценят характеристиките за безопасност на техните единици, като детектори за дим, пожарогасители, детектори за въглероден окис и системи за сигурност. Ключалките трябва да работят, а вратите и прозорците да се отварят и затварят правилно. Отоплителните и охладителни уредби също трябва да работят по подходящ начин, ако са включени като част от вашия апартамент в договора за наем.

Използване на чек-лист за апартамент

Дайте на наемодателя да подпише и подпише списъка на апартаментите. Също така предоставете своя подпис. Съхранявайте копие от попълнения контролен списък на апартамента, за да можете да го посочите при излизане. Контролен лист за преместване в апартамент не позволява на наемодателя да претендира, че сте причинили щети, които вече са били в устройството, когато сте се настанили и удържали депозита си за ремонт.