Съдържание:
Тройният лизинг е споразумение между наемател и наемодател, което прави наемателя отговорен за всички разходи на имота в допълнение към наема. Този стил на отдаване под наем е общ за търговските имоти, и според The Money Alert, наемателят ще плаща наем, данъци, застраховка и поддръжка на сградата. Triple.net твърди, че тройните нетни лизинги обикновено се използват за много големи имоти и дългосрочни договори за наем от около 10 години или повече. Основната полза от троен нетен наем за наемател е по-голям контрол върху сградата. За наемодателите, очевидното предимство е да се избегне плащането на разходи за сградата, докато наемателят носи отговорност за всички разходи.
стъпка
Разделете годишните данъци върху имуществото с 12, за да определите месечните данъци върху имуществото. Този резултат ще бъде данък на месец.
стъпка
Изчисляване на месечните разходи за застраховка, като се раздели годишната застрахователна цена на 12. Този резултат ще бъде размерът на застраховката на месец.
стъпка
Добавете месечните разходи за наем, месечните разходи за поддръжка, данъка за месец и стойността на застраховката на месец. Общата сума на тези разходи ще бъде месечната тройна нетна цена на лизинга.