Съдържание:
Програмите за държавни заеми са предназначени за конкретна цел, като например насърчаване на собствеността на дома или на висшето образование. Те обикновено включват работа с кредитор и застраховане на кредита, вместо директно издаване на средствата. Такива действия помагат за по-нисък риск на заемодателите и следователно могат да доведат до по-големи суми на кредити и по-ниски лихвени проценти, отколкото един кредитополучател може да постигне сам. Въпреки това, те идват и с недостатъци - особено ако кредитополучателят не може да се справи с плащанията.
По-малко строги изисквания
Правителствените заеми обикновено имат по-лесни стандарти за квалификация от тези на частните кредитори. Федералните жилищни административни заеми, например, изискват по-нисък кредитен рейтинг от други жилищни кредити. Авансовото плащане обикновено е по-малко, а съотношенията на дълга не са толкова строги. Кредитите за малък бизнес администрация, например, изискват по-малко пари и обезпечение, отколкото традиционния бизнес заем.
По-ниски цени и гъвкави погасителни планове
За тези без най-висок кредитен рейтинг, федералните заеми обикновено предлагат ниски лихвени проценти отчасти защото те се считат за по-безопасен залог за погасяване, С други, като субсидиран заем от Стафорд, правителството дори плаща лихвите, докато студентът е в колежа.
В допълнение, федералните студентски заеми могат да предлагат гъвкави погасителни планове и възможност за отлагане на изплащането до след завършване на образованието. Жилищните кредити чрез държавни и местни власти могат да отменят таксите и да предложат данъчни стимули, за да привлекат хората към определено място.
Още обръчи
Правителството не подпечатва всяко искане за кредит, така че трябва да сте готови да оправдаете намерената покупка. Например, купувачът на жилища ще бъде ограничен до жилища в определен ценови диапазон и имотът ще трябва да премине през задълбочена оценка. Може да сте готови да платите повече от цената, но ако оценката е твърде ниска, държавният заем няма да служи на вашите цели. Правителството също ограничава пула от кредитори за всяка програма и ще трябва да си осигурите финансиране от одобрен заемодател. Дори същият заем може да привлече различни лихвени проценти и срокове в зависимост от финансовите институции. Пазаруването на заем с FHA или SBA е не по-малко важно, отколкото за частен или бизнес заем.
Права за събиране
Правителството има повече власт от частните кредитори, когато става въпрос за събиране. Федерален студентски заемодател, например, може да гарнира вашата заплата, да наложи банковата си сметка или да конфискува възстановяването на Вашия данък. Частният заемодател може да заведе дело и да спечели съдебно дело срещу вас, но не може да изземва федерални плащания или обезщетения. Обикновено няма ограничения за събиране на федерален дълг, така че неплатените държавни заеми могат буквално преследва престъпни кредитополучатели завинаги.