Съдържание:
- Такси за депозит и заявления за сигурност
- Разходи за наем
- Разходи за комунални услуги
- Разходи за поддръжка на къща и собственост
- Помислете за удобството при определяне на разходите за наем
Изчисляването на разходите за наемане на къща може да бъде объркващо, тъй като месечният наем често не покрива всички задължения на наемателя. Разходите за комунални услуги и поддръжка могат да бъдат значителни, което прави жилищата под наем по-малко достъпни от апартаментите в същия наем. За да се избегнат финансови проблеми и конфликти между наемодателите, бъдещите наематели трябва да потвърдят всички финансови отговорности и разходи, преди да наемат къща.
Такси за депозит и заявления за сигурност
Повечето наемодатели изискват потенциалните наематели да завършат процеса на кандидатстване и проверка. Вероятно ще трябва да платите такса за кандидатстване, която покрива разходите за обработка на заявлението ви и провеждане на фонова проверка. Ако бъде одобрен, наемодателят вероятно ще поиска гаранционен депозит, който обикновено е равен на наем от един до два месеца в зависимост от състоянието, в което живеете.
Разходи за наем
Месечният наем за къща варира в зависимост от големината на къщата, местоположението и удобствата му. Когато преглеждате реклами под наем, не се впускайте в твърденията за броя на спалните в една къща, тъй като нямате представа колко големи са тези стаи. Свържете се с наемодателя и разберете размерите на стаите. В допълнение, попитайте за пространството за съхранение, независимо дали в къщата като мазе, двор или дори гараж. Знаейки размера на жилището, както и имота, на който се намира, може да ви помогне да решите дали офертата за наем е добра сделка.
Разходи за комунални услуги
Въпреки че не е необичайно собствениците да покриват някои или дори повечето комунални услуги в един апартамент, къщите са друг въпрос. Може да се наложи да покриете разходите за всички комунални услуги, включително топлинна енергия, вода и дори изхвърляне на боклука. Изяснете си отговорността за заплащане на комунални услуги с наемодателя. Също така, преди да подпишете договор за наем, помолете наемодателя да изчисли разходите за комунални услуги за къщата.
Разходи за поддръжка на къща и собственост
Някои наемодатели очакват наемателите на къщи под наем да поемат отговорност за поддръжката на тревата и лопатата за сняг. Това е друга област за преговори с хазяина. Ако отговаряте за поддръжката на имота, може да се наложи да закупите оборудване като косачка за коса, сол и лопати. Алтернативно, можете да наемете някой, който да се справи с озеленяването и снега за вас. И в двата случая вие сте отговорни за разходите за поддържане на имота в добра форма.
Помислете за удобството при определяне на разходите за наем
Къщите понякога имат удобства, които компенсират цената на наема. Например, една къща под наем може да има пералня и сушилня или пералня и сушилня. Докато ще трябва да платите за цената на водата и електроенергията, за да стартирате машините, все още можете да спестите време и пари за използването на машини с монети и шофиране в пералня. Една къща може също така да има повече място за съхранение под формата на мазе, пълзене или таванско помещение, като се елиминира необходимостта от заплащане на складиране извън обекта.