Съдържание:
Понастоящем САЩ не поддържат централизирана база данни за продажбите на земя и собствеността върху земята, така че отговорността за отчитане на продажбата на земя на съответните власти пада върху страните, участващи в продажбата. Въпреки че не е абсолютно необходимо да се записва имотната сделка на акт, важно е отговорността за отговорността да има актуализирано право на собственост, а повечето продажби на земя ще започнат процеса на докладване с тази стъпка.
стъпка
Обадете се на местния офис на правителството, за да разберете кой е правилният орган за регистрация на актове. Повечето окръзи или енории ще разполагат с офис на окръжния рекордер или оценител, който ще обработва прехвърлянето на документите. Информацията за продажбите може да се използва за актуализиране на оценката на данъка върху недвижимото имущество за земята, както и информация за това къде да се изпращат известия за оценка и информация за данъка върху имуществото. Важно е за продавача да се регистрира прехвърлянето на собственост, за да се избегне отговорността за бъдещи данъци върху собствеността.
стъпка
Вземете документите за продажба на земя в съответния офис за подаване. Документите трябва да са четливи и надлежно оторизирани, преди да бъдат обработени и записани. Вероятно ще има записване на такси и такси, за да направите копия за вашите записи, но е важно да имате копия за целите на данъчното подаване. Най-често сближаването на недвижимите имоти ще се справи с тази стъпка.
стъпка
Докладвайте, че продажбата на земя е извършена с помощта на формуляр 1099-S на IRS. Този формуляр обикновено се изпраща от брокера на недвижими имоти, който обработва продажбата. Ако сделката за продажба на земя не се обработва чрез брокер или адвокат, продавачът трябва да попълни формуляра и да го представи. Можете да получите формуляра, като посетите уебсайта на IRS, www.IRS.gov, а формулярът ще бъде в линка за формуляри и публикации. Ако не можете да печатате, можете да се обадите на (800) ТАКС-ФОРМА и да получите формуляра, изпратен до вас.