Съдържание:
Един от начините да намалите данъчните си задължения всяка година е да вземете всички налични удръжки. В зависимост от вашата лична ситуация, може да успеете да приспаднете част или целия си наем на данъчната си декларация. Това ще зависи от това дали плащате наем за лично жилищно пространство или за бизнес употреба. Да знаеш кога можеш да приспаднеш наем ще ти помогне да задържиш повече приходите си и да избегнеш грешка при годишната си доходност.
Нестопанска наемна площ
Тъй като собствениците на жилища могат да приспаднат част от ипотечните си лихви, наемателите понякога се объркват дали тази разпоредба се прилага към техните ситуации. Не можете да приспадате наема, ако използвате пространството за нестопански цели. Например, ако живеете в апартамент и не правите бизнес там, не можете да приспаднете този наем. Ако наемате шкаф за съхранение на лични вещи, не можете да вземете и данъчно приспадане за този наем.
Домашен офис
Ако имате домашен офис, можете да отпишете наем, свързан с квадратурата на офиса при определени обстоятелства. Мястото трябва да се използва изключително и редовно за бизнес или да бъде основното място, където се срещат клиентите. Единственото изключение е, ако мястото, което наемате, не е свързано с основната резиденция, като къща за гости или втори етаж на самостоятелен гараж. Ако имате стая, която е двойна стая за тренировка и офис, не можете да отпишете това пространство като домашен офис, освен ако стаята не е ясно разделена и всяка секция се използва изключително за целта си. Същото се отнася и за офис, който членовете на семейството използват за бизнес, детска домашна работа и сърфиране в интернет. Мястото трябва да бъде и основното ви бизнес място за работа. Това означава, че ако имате работа на пълен работен ден в офис в центъра, но се връщате у дома през нощта и прекарвате няколко часа в определена стая на вашия апартамент или къща - дори ако използвате тази стая само за бизнес работа - не можете да я отпишете. Като цяло, приспадането на разходите за домашни офиси се ограничава до нетния доход, получен от домашния офис, който се изчислява преди приспадането на офиса. Домашният офис не може да създаде загуба.
Отстъпки за съхранение и дневни грижи
Ако съхранявате материали или инвентар във вашия апартамент, можете да поискате приспадане, ако вашият апартамент или офис във вашия апартамент е основното ви място на дейност. Например, ако притежавате ресторант като основен бизнес и съхранявате кутии с храна и оборудване във вашия апартамент, не можете да претендирате за тази част от апартамента и свързания с него наем като приспадане. Ако предлагате дневна грижа от вашия апартамент или дом, може да успеете да отпишете част от наема, въпреки че използвате пространството за бизнес през деня и като лично жилище през останалото време. Трябва да изчислите каква част от вашия наем подлежи на отписване въз основа на времето, през което използвате пространството за бизнес.
Свързани изписвания
Ако имате домашен офис, който отговаря на условията за приспадане, можете също да отпишете част от разходите, като комунални услуги, ремонт, поддръжка, контрол на вредителите и сигурност, свързани с офиса. Например, ако вашият квалифициран домашен офис заема 15 процента от апартамента ви, можете да отпишете 15 процента от сметките си за отопление и електричество.