Има ли данък върху продажбите за закупуване на нов произведен дом?

Държавните закони регулират продажбата на мобилни и произведени домове. Законите в различни държави могат да варират, въпреки че повечето държави изискват да платите данък върху продажбите, когато купувате нов произведен дом от дилър. Данъкът върху употребяваното жилище се събира от лицето, на което се продава ново произведено жилище, или се транспортира, ако мобилният дом е закупен извън държавата и след това е доведен за употреба.

Знаете всички разходи, преди да закупите нов произведен дом.

Отговорности на дилъра

Потребителят е длъжен да плати данък върху продажбите при закупуване на нов произведен дом от дилър или дилър на мобилна къща. Като цяло дилърът е отговорен за таксуването и събирането на данък върху продажбите, когато продава мобилния дом. За да направи това, нов търговец на мобилни къщи трябва да бъде лицензиран в държавата, където продава произведените домове. Когато купувате нова мобилна къща, дилърът трябва да ви даде копие от договора за продажба и копия от всички гаранции на производителя. Договорът за продажба трябва да съдържа описание на дома, общата цена на пари, която плащате, и други условия на продажбата.

Когато дилърите плащат данък продажби

В някои държави търговците, които продават нови произведени или мобилни къщи, не събират данък върху продажбите от купувача. Вместо това дилърът дължи данък върху продажбите въз основа на това, което дилърът плаща за дома. Дилърът не носи отговорност за плащане на данък върху продажбите, докато продаде ново мобилно жилище. Когато купувачът получи финансиране за дома или дилърът получи плащане, дилърът трябва да плати данък върху продажбите на жилището според данъчната ставка, която е в сила в страната на пребиваване на купувача. Въпреки че търговецът на мобилни къщи не може да начисли данък върху продажбите на купувача, дилърът може да си възстанови данъка върху продажбите, който трябва да плати, като повиши цената на мобилния дом.

Закупуване на използван мобилен дом

Ако купувате употребяван мобилен дом от собственик, кредиторът, финансиращ дома с ипотека или личен имот, обикновено вижда, че данъците върху продажбите са платени.Ако обаче плащате в брой за мобилния дом, вместо да финансирате покупката, вие сте отговорни за плащането на данък върху продажбите, когато собствеността на мобилния дом е прехвърлена на вашето име. Като правило данъкът върху продажбите се оценява и събира, когато регистрирате дома в агенцията за моторни превозни средства в тази държава.

Други данъчни последици

Независимо дали купувате ново произведено или използвано мобилно жилище, трябва да плащате данъци върху жилището, ако домът е регистриран на името на дадено лице и е прикрепен към бетон или друга постоянна основа. Произведените домове, регистрирани в дилъра или дилъра, или домове, които не са свързани с фондация, регистрирана за физически лица, се облагат като лично имущество. Мобилните къщи обикновено са освободени от данъци за продажби и ползване, ако жилището е постоянно поставено върху недвижим имот и е обект на местни данъци върху собствеността. Данъците върху продажбите, платени за мобилен дом, се приспадат от данъка върху федералната данъчна декларация.