Как да изчисляваме лихвените проценти за отстъпки

Дисконтираните лихвени проценти са компонент от анализа на дисконтираните парични потоци. Вместо да използват номиналната стойност на бъдещите парични потоци, някои анализатори предпочитат да конвертират бъдещите парични потоци обратно към днешните долари. След това всеки дисконтиран паричен приток и дисконтиран изходящ паричен поток се добавят за изчисляване на нетната настояща стойност.

Дисконтираните лихвени проценти понякога се наричат ​​отстъпки фактор.кредит: АндрейПопов / iStock / Getty Images

Необходимостта от намаления

Някои фирми оценяват рентабилността чрез изчисляване на нетния паричен поток, който получават от инвестиционен проект. Например, нетният паричен поток от инвестиция, която струва $ 500 и ще донесе $ 700, е $ 200.

Проблемът с изчисляването на рентабилността по този начин е, че той не отчита времевата стойност на парите. Дисконтовите проценти помагат на инвеститорите и мениджърите по-точно да изчислят рентабилността, като намерят сегашната стойност на инвестицията. Съгласно метода на паричните потоци на настоящата стойност, инвеститорът изчислява отделен процент на дисконтиране за всеки паричен поток, който бизнесът получава.

Отстъпки от една година

За да изчислите дисконтовия процент, първо трябва да знаете текущия лихвен процент, който вашият бизнес може да получи от инвестиране на капитал в инвестиция с подобен риск. След това можете да изчислите дисконтовия процент, като използвате формулата 1 / (1 + i) ^ n, където аз е равен на лихвения процент и п представлява колко години, докато получите паричния поток.

Например, да кажем, че вашата компания винаги може да инвестира пари в облигации, които плащат 3 процента лихва. Дисконтовият процент за паричен поток за една година от подобна инвестиция ще бъде разделен на 1.03, или 97 процента. Умножете дисконтовия процент с паричния поток, за да изчислите настоящата стойност на паричния поток. Например, ако очаквате да получите паричен поток от 1000 долара за една година, сегашната стойност на паричния поток е $ 970.

Дисконтови цени за други години

Ако очаквате да получите друг паричен поток от вашата инвестиция, трябва да изчислите отделен дисконтов процент. Дори ако паричният поток е същият, дисконтовият процент не е такъв. Например, кажете, че очаквате да получите още $ 1000 в края на втората година. Дисконтовият процент ще бъде 1, разделен на 1.03 на квадрат, или 94%. Това означава, че сегашната стойност на паричния поток през втората година е $ 940. Ще следвате същия модел за паричен поток от 1000 долара през третата година: 1, разделен с 1.03 на силата на три, е 92 процента, така че сегашната стойност на паричния поток ще бъде $ 920.

Нетна настояща стойност

След като изчислите настоящата стойност на всички парични потоци с подходящи дисконтови проценти, можете да намерите нетната настояща стойност на вашата инвестиция. Нетната настояща стойност е сумата на положителните входящи потоци минус изходящите парични потоци. Например, кажете, че първоначалните ви парични разходи за инвестиция са $ 2,000, лихвеният процент е 3% и ще получите $ 1000 входящи парични средства в края на първата година, две и три. Нетната настояща стойност е $ 970 плюс $ 940 плюс $ 920 по-малко от $ 2,000, или $ 830.